Printable View
Tapuda ortaklığımız bulunan akrabamla evi paylaşmaktaydık. Aramızda çıkan anlaşmazlık sonucu beni evden çıkmaya zorladı. Eşit haklara sahip olduğumuz evde o oturmaya devam etmektedir. Kendisinden kira bedeli alabilir ya da onun onayı olmasada satışa çıkarabilir miyim? Yasal olarak yapmam gereken başvurular nelerdir?
Aranızda kira ilişkisi olmadığına göre, bu kişiden "ecrimisil" talebinde bulunabilirsiniz; ki bu da rayiç kira bedeli ile aynıdır. Yalnız öncelikle kendisine ihtarname keşide edip talep ettiğiniz ecrimisil bedelini ayrıntılı olarak talep etmelisiniz (Evi ne zamandır kullandığını belirtmemişsiniz; son 5 yılın ecrimisilini isteyebilirsiniz). Satış konusunda ise; şufa hakkı bulunduğundan öncelikle ortak mülkiyet sahibine -yazılı olarak- satış teklifinde bulunmalısınız; aksi halde karşı taraf satış işleminin iptali ve tapuda belirtilen satış bedeli üzerinden mülkiyetin kendi üzerine geçirilmesi için dava açabilir.