Kredi ipotekli eve tekrar kredi verilmesi.

Bir arkadaşıma 2008 yılında kredi kefalet kooperatifinden evini ipotek vererek çektiği 35000 tl krediye kefil oldum. Kredinin 6'şar aylık periyotlarla 8 eşit taksitte 4 yılda ödenmesi gerekiyordu ve bir taksitin ödenmemesi halinde diğer taksitlerinde muaccel hale geleceği kredi sözleşmesinde yazıyordu. Arkadaşım hiç ödeme yapmadı. 2009 yılında kredinin ödenmediği ve icra dairesinden icra takibi başlatıldığına dair tebligat geldi. Arkadaşım aynı evini tekrar ipotek verip aynı kredi kooperatifinden tekrar 35000 lira kredi kullanmış onun kefili ben değilim. Kooperatifin ipoteğin icra ile satışını isteyip eski krediyi tahsil etmesi gerekirken aynı ipoteğe tekrar kredi vermesi uygunmudur. İpotekli dairenin bedeli 60000 lira civarında biz bu bedeli ödeyip dairenin fevkini istiyoruz ancak kooperatif borcun tamamını almadan fevkinin verilemeyeceğini söylüyor. Ancak icra yolu ile satılırsa dairenin edeceği miktar 30000 lirayı geçmez. 60000 liranın kabul edilip dairenin fevkinin verilmesi hususunda dava açmak için hangi yolu izlemeliyim. İlginize şimdiden teşekkür ederim.