Ruhsatsız işyeri (Lokanta) hakkında

Apartmanımızın altında tapuda üç dükkan olarak gözüken ama tek dükkan şeklinde lokantacılık faaliyetinde bulunan iş yeri, işletmecisi tarafından iflas etmek suretiyle kapatıldı. Yöneticimiz ve aynı zamanda bahsi geçen dükkanın maliki olan şahıs bu işyerinin bacası olmaması (arka tafaftan saç ile yapılmış uydurma bacası var sadece), içkili müşterileinin olay çıkartması sebebiyle defaatle polis gelmesi, apatmanımızın ve bahsi geçen dükkanın önünde bulunan apartmanımızın ortak alanında kamelya yaptırılıp bu lokanta müşterilerine hizmet vermesi, adı geçen lokantanın sakatat lokantası olması nedeniyle yayılan pis kokudan apartman sakinleri olarak son derece rahatsız olmamıza rağmen dükkan sahibi tarafından tekrardan lokantaya kiraya verilmek istendiğini öğrendik. bunun neticesinde ilgili belediyeye iki kez dilekçe verdik. Dilekçemizde lokanta istemediğimizi ve kaçak olarak yapılan baca ve kamelyanın sökülmesi veyahut söktürülmesi hakkında idi. İlgili belediye ise bu baca ve kamelyanın sökülmesi hakkında belediye için bir kanun bulunmadığını belirttiler. Bu konu ile ilgili neler yapabiliriz.

Konu açmadan önce arama yaptırıp ilgili yazıları okumaya çalıştım ama buna benzer bir yazı bulamadığım için başlık açmak durumunda kaldım. Eğer var idiyse başlık özür dilerim. Linkini verirseniz ordan gereken bilgleri okuyabilirim. Teşekkür ederim.

Ruhsatsız olarak işletme yapılması durumunda belediyeye şikayet ettiğinizde burası ruhsat almadan işlerine devam edemez.

Ortak alana katmaliklerinin onayı olmadan kamelya yapılamaz.Yapılsa da bu kamelyayı kullanacak olan kat malikleri olup ,lokantanın kullanımına terk edilemez.

Koku,gürültü vesair olduğunda yine belediyeye şikayet edilebileceği gibi ,sulh mahkemesinden tahliye de istenebilir.Baca meselesi içinde koku çıkartmaması için en uygun şekilde ,en uygun yere yapılması gerekir.Binanın görünüşünü ,estetiğini bozacaksa bu da dava konusu olabilecektir.

Baca ve kamalyenin kaldırılması konusunda sulh mahkemesi görevlidir.Yönetici kamelyanın yapılması için kat maliklerinden imza alınmış olduğunu beyan edebilir.

Cevap için teşekkür ederim. İnsanlar iyice arsızlaşmışlar.. Belediyedede tanıdıkları var Belediyeden bir iş çıkmıyor. Sulh Mahkemesinden tahliyeyi katmalikimi istiyecektir? Eğer öyle ise bu dolabın içinde kendisi bizzat var zaten.. Cevap için teşekkür ederim.