Kira kontratı dolmadan kiracıyı çıkarabilir miyim?

Kiracım ile kontrat ekim 2009'da yapıldı ve eve taşındı. Her ayın 5.gününe kadar dedik ama 30'unda zorla taksit taksit ödüyor. Yani kontrat bitimine daha çok var ama ben bu adamla uğraşmak istemiyorum. Ne telefonlara çıkıyor ne eve geliyor. Bir yıl dolmadan iki haklı ihtarla tahliye isteyebilirmiyim? Ya da bir yıl dolmadan tahliye taahütnamesini işleme koyabilirmiyim?
Şimdiden teşekkürler..

Haciz ve Tahliye talepli icra takibi yapınız.