Aidat borclari

merhaba benim sorum su
5 ay oturdugum dairemde aidatlari eksiksiz va zamaninda odedim. Evimiz kendimize ait. Bina yoneticisi gecmisten bu gune kadar geciken obur dairelerin aidati yuzunden kapicinin ayligini ve sigortasini ve elektrigini zamaninda odiyemediginden hep cezaya girmis biraz borc varmis hatta bu borclar eski bina yoneticisinin zamanindan kalan borclar son 10 sene dahil.
Bina yoneticisi her daireden bu borclari kapatmak icin her ay 35ytl olan aidatta ek olarak yanlizca iki ay icin 15 ytl extra topladi toplam ayda 50milyon topladi herkesten ama bir kac daire ve biz vermedik. Bu konu onaya sunulmadan yonetici kendi basina karar vererek alindi verenlerde yoneticinin surekli kapisini vurdugunu ve vermek zorunda kaldiklari icin vermisler. Biz baskasinin biraktigi borc ve sorumsuzlugun cezasini odemek istemiyoruz bir kurus ta olsa niye vermek zorundayiz. Sizce kanuni hakkimiz varmi? bizden gonul rizamiz olmadan zorla istenen 2x15=30ytl yi odemelimiyiz. Ozelikle bu konu hakinda bilgisi olan ve avukat arkadaslarin tavsiyelerini duymak isterim. simdiden zaman harcayip cevap yazanlara tesekurler.

Yönetimin Notu: Site kurallarını okuyarak üye olduğunuzdan site kurallarını ve aynı konuda birden fazla konu açılmaması gerektiği hususunu bildiğiniz varsayılarak, kurallara riayet etmediğiniz takdirde üyeliğinizin silineceği ihtar edilir.

Bu sorunun çözümü, aidat borçlarını geç ödeyen yada hala ödememiş apartman sakinlerinin borçları için gecikme faizi işletilmesidir. Apartman karar defterinde de, aidatların zamanında ödenmemesi halinde hangi oranda faiz işletileceği yada gecikme zammı ödeneceği düzenlenmiş olabilir.

Merhaba bunu aynen bende apartman yoneticisine soyledim. Borçlarını geç ödeyen yada hala ödememiş apartman sakinlerinin borçları için gecikme faizi işletilmemis ve bu sistemi gelecekte de yonetici yapmicaycakmis cunku simdi aidati zor oduyorlar nasil insanlar gelecek aylarda geciktirenler hic odiyemez diyor, yani faturalar zamaninda odenmezse
aidati duzenli odiyenlerin ceplerinden cikartmaya calisiyor, boyle bir sey mi olur. Bina yoneticisini mahkemeye verebilirmiyiz? bunun mahkeme ve avukat ucreti ortalama ne kadar olur?

Kat Müllkiyeti Kanunu Md.20 (Değişik: 13.4.1983 – 2814/9 md.) gereğince aylık %5 gecikme tazminatı alınması gerekir. Bu konuyu yöneticinize ve denetçinize hatırlatın.