Fuzuli İşgalin tahliyesinden 5 ay sonra yeni bir komisyon kararına göre takdir yapılabilir mi?

Merhabalar,

Şirketimiz, Hazine’ ye ait balıkçı barınağı içerisindeki çekek yerinde yaklaşık 30 sene faaliyet göstermiştir. 28/09/2009 tarihinde faaliyet gösterilen alan gerek Belediye gerekse de Milli Emlak Müdürlüğü kayıtları ile belgelenerek tahliye edilmiştir. En son ecrimisil 15/05/2008 tarihinde 01/07/2004 – 14/05/2008 tarihleri için gelmiş ve ödenmiştir. Fakat 15/05/2008 – 30/09/2009 tarihleri arasında ve sonrasında Milli Emlak Memurları herhangi bir tespitte de bulunmadıklarından ne kadar alan kullandığımıza yönelik olarak işin içinden çıkamamışlardır.

Bulunduğumuz alan çekek yeri olup halka açıktır. İsteyen kayıklarını çekebilmektedir. Kurumun bunu takip etmesi pek mümkün olmadığından tahsilatı bizden yapmaktadır, biz de bu duruma fazla sesimizi çıkarmadık. Fakat Belediye Encümen Kararı ile mühürlenen işyerimizi 01/09/2008 tarihinde tahliye etmeye başladık. Alanın etrafı çevrili ve koruma altında da değildi, isteyen istediği gibi girip çıkabiliyordu. Tahliye sonucunda, zaman içerisinde kullanım alanının azalmasını müfettişlerine nasıl izah edeceklerini bilemediklerini ifade ederek, tarafımıza yapmaları gerekli tebliği bir türlü yapmamışlar ve nihayetinde 23/02/2010 tarihli bir yazı ile tespit ve takdir tutarını tarafımıza tebliğ etmişlerdir. Fakat buradaki problem tarafımıza tebliğ ettikleri bu ihbarnamenin, 22/02/2010 tarih ve 1/1 sayılı komisyon kararına istinaden tahakkuk ettirilmiş olmasıdır. Bu sebeple birim fiyat olarak bir önceki halinin yaklaşık 3-4 misli ecrimisil tutarı tahakkuk ettirilmiştir. Bizim tahliyemizden yaklaşık 5 ay sonra alınan bir komisyon kararına göre yapılan hesaplamaya dava açtığımız zaman mahkemenin takdiri bizim lehimize olabilir mi?

Ayrıca ikinci bir husus da, tarafımızdan kullanıldığı iddia edilen 4.038,00 m2’ lik kısmının (bir önceki ecrimisil alanı) son gün kabul ettikleri 30/09/2009 tarihinde sanki bir anda boşaltılmış gibi göstermeleridir. Halbuki yukarıda da bahsettiğimiz gibi son 1 senede taşınarak alan boşaltılmıştır. Kaldı ki alan üzerinde fiili olarak bir yapı da söz konusu değildir. Kullanılan alan balıkçı gemilerinin çekilmesinden kaynaklanan alandır. Mühürlü olduğumuzdan dolayı böyle bir kullanım da söz konusu olmamıştır.

İlginiz için teşekkür ederim. Saygılarımla.