Miras kalan tapu tahsis belgeli belediye arsası

Tapu tahsis belgeli arsa sahibi bir baba 1984 yılında vefat etmiştir.babanın 4 çocuğu bulunmaktadır.bu çocuklar birbiriyle görüşmemektedir ve bu nedenle aralarında herhangibir anlaşma sözkonusu değildir.
bu arsa ile sadece kardeşlerden biri ilgilenmektedir.bu kardeş arsayı diğerlerinin haberi olmadan başvuru yapıp satın alabilir mi ? satın alabilmesi için üzerine tapuda kayıtlı hiçbir mülkün olmaması şartı var mıdır? gizli bir başvurudan bahsetmemin sebebi ise diğer 3 hissedar kardeşin sözkonusu kardeşe karşı çocukluğundan beri düşmanca yaklaşmalarıdır..bir çomak sokmalarından korkmaktadır..

Diğer mirasçıların onayı olmadan olmaz.

Peki bu arsayı alacak olan kişinin tapuda üzerine kayıtlı herhangibir mülkünün olmaması şartı var mıdır ?