Çatı katı kullanımı

iyi günler
apartmanımız 17 daireli olup her katta 4 daire vardır. en üst katlar dubleks olup çatı terasları kullanımı bu dublekslere aittir. apt. yönetimi merdiven sahanlığının çatıdaki bölümüne diğer dairelere ait güneş enerjisi koymak istiyor. apt. yönetimi yönetim kararı almadan ve benim iznimi almadan çatıya güneş enerjisi sistemi veya alt katların faydalanacağı her hangi bir şey yapabilirmi? yaparsa bu çalışmalar sırasında çatı kiremitleri zarar gördüğünde masrafları karşılarmı?
cevap verirseniz sevinirim. teşekkürler

Teras bağımsız bölüme dahil olsa da çatı ve müştemilatı ortak kullanım alanıdır. Bu kapsamda, KMK md.42 ve (Ek fıkra: 1/7/2005-5378/19 md.) gereğince;
Kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karara göre güneş enerjisi sistemi yapılabilir. Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre ödenir. Sistemin kurulması sırasında oluşabilecek zararın tazmini konusunda, yüklenici ile yapılacak sözleşmeye madde koyulmalıdır.