Su baskını tehlikesi kat maliklerinin ihmali
Bir apartmanın bodrum katında oturuyorum.Bahçenin bitiminde ise isnat duvarı bulunuyor.Oturduğum apartman yokuşun eteğinde ve şiddetli yağmurlarda yukarı sokaklardan aşağı inen yağmur suları isnat duvarının bulunduğu sokakta toplanıyor.Ancak bu sokakta ızgaralar yetersiz... bu nedenle biriken su isnat duvarını ve apartman eşiğini aşarak bahçeye ve apartmana giriyor.Apartmana giren su merdivenlerden aşağı inerek evime su basmasına neden oluyor.Bu konuda önce belediye ile konuştum bana yetkinin izsu da olduğunu belirttiler.Bunun üzerine durumu izsuya bildirdim soruna kalıcı çözüm bulacaklarını ancak çalışmaların 6 ay sonra başlayacağını söylediler.Bunun üzerine geçici bir çözüm olarak isnat duvarının yükseltilmesi ve apartman girişine bir basamak eklenerek eşiğin yükseltilmesini istedim.Yönetici buna karşı değil ama apartmanda bazı kat malikleri buna karşı çıkıyor.Nedeni bazı kişisel çekememezlikler ve kendilerine bir basamak fazla çıkmak zor geliyor sanırım.Ama evim şu anda tehlike altında hatta can kaybı dahi olabilir.Bunu umursamıyorlar.
Bu durumda ne yapmalıyım?Kat maliklerinin bu tutumuna karşı hangi yola başvurmalıyım?
teşekkürler
Cevap: Su baskını tehlikesi kat maliklerinin ihmali
Alıntı:
maybot rumuzlu üyeden alıntı
Bir apartmanın bodrum katında oturuyorum.Bahçenin bitiminde ise isnat duvarı bulunuyor.Oturduğum apartman yokuşun eteğinde ve şiddetli yağmurlarda yukarı sokaklardan aşağı inen yağmur suları isnat duvarının bulunduğu sokakta toplanıyor.Ancak bu sokakta ızgaralar yetersiz... bu nedenle biriken su isnat duvarını ve apartman eşiğini aşarak bahçeye ve apartmana giriyor.Apartmana giren su merdivenlerden aşağı inerek evime su basmasına neden oluyor.Bu konuda önce belediye ile konuştum bana yetkinin izsu da olduğunu belirttiler.Bunun üzerine durumu izsuya bildirdim soruna kalıcı çözüm bulacaklarını ancak çalışmaların 6 ay sonra başlayacağını söylediler.Bunun üzerine geçici bir çözüm olarak isnat duvarının yükseltilmesi ve apartman girişine bir basamak eklenerek eşiğin yükseltilmesini istedim.Yönetici buna karşı değil ama apartmanda bazı kat malikleri buna karşı çıkıyor.Nedeni bazı kişisel çekememezlikler ve kendilerine bir basamak fazla çıkmak zor geliyor sanırım.Ama evim şu anda tehlike altında hatta can kaybı dahi olabilir.Bunu umursamıyorlar.
Bu durumda ne yapmalıyım?Kat maliklerinin bu tutumuna karşı hangi yola başvurmalıyım?
teşekkürler
Durum aciliyet gösterdiğinden kendiniz basamak ekletip faturasını yöneticiye ibraz etmek suretiyle yaptığınız masrafı tahsil etmek cihetine gidebilirsiniz.
Diğer bir yol da; Taşınmazın bulunduğu Sulh Hukuk mahkemesinden en kısa zamanda olmak üzere keşif/günü talep edip,"Hasar tesbiti" yaptırabilir, bilirkişi raporu elinize geçtikten sonra kat malikleri hakkında; "Taşınmazdaki zararların tazminini" talep edebilirsiniz. Bu yol zaman alacağı için 1. yola başvurmanızı öneririm.
