Abonesiz su ve elektrik

Bir yıldır oturmakta olduğum evin üst katının (teras katı) elektrik ve su aboneliği yok, ara sayaç var ben ödüyorum ara sayaçla borç hesaplanarak üst katın kiracısı tarafından bana ödeniyor, ev sahibine abonesiz kullanımın uygun olmadığını belirterek, üst kata elektrik ve su aboneliği almasını istedim ama yanaşmadı, bu durumda benim açımdan ya da ev sahibim açısından cezai bir sorumluluk var mıdır, benim herhangi bir girişimde bulunmam gerekir mi?
Dubleks olarak görünen (balkonda mevcut olan merdiven kapatılmış) bu iki dairenin ayrı ayrı kiraya verilmesi hukuka uygun mudur?

Durumunuzda kaçak kullanım söz konusu olmadığından hiç biriniz için cezai bir sorumluluk yoktur. Ancak ilgili işletmeler usulsüz kullanım nedeni ile elektrik ve suyu kesebilirler ve herkesin ayrı ayrı abone olmasını isteyebilirler. Korkacak bir durum yok.

Teşekkür ederim ilginiz için...
Biri bu durumu şikayet etmiş, yukarda yazdıklarımla ilgili olarak ama sanırım beni bağlayan bir şey yok, iki katın kiraya verilmesi konusunda bilginiz var mı? Evden çıkarmasınlar beni de durduk yerde :)

6570 sayılı yasada belirttiğiniz şekilde kiraya verilmesini engelleyen bir hükme rastlamadım şimdiye kadar. Kesin emin olmamakla birlikte bir sorun olacağını sanmıyorum.

teşekkür ederim...