Noter İle Hakkın Devredilmesi

Herkese kolay gelsin dileklerimle sorum şu olacaktı;
Babamdan kalma arsayı müteahhite kat karşılığı verdik. Diğer mirasçılar bana vekalet vererek haklarını bana verdiler. Ben kredi çekebilmem için tapuyu alım satım yaptım, şu anda eşim ben bu daireden hak almam diyor, ama ben bunu resmileştirmek istiyorum. Tapu krediden dolayı ipotekli. Noterde tapuyla birlikte eşim o tapudan hak talep etmiyeceğine dair bir sözleşme yapsam, eşim imzalasa bu durumda benim ölümüm veya boşanma halinde noter sözleşmesi ile hak alamayabilirmi ? Cevap ve ilginiz için teşekkür ederim.

Bende bu konuda bir şey sormak istiyorum. Bekarken almış olduğum evi sattım ve şu an yeni bir ev alıyorum. Satmış olduğum evin parasını yeni aldığım ev için kullanıp üzerini de kredi kullanarak alacağım ve bu krediyide kendim ödeyeceğim. Eşimin bu evde bir hakkı olmadığına dair noterden bir yazı alınsa ileride çıkacak olan bir sorun (ölüm) halinde eşimin eski eşinden olan çocukları benim evimden bir hak iddia edebilirlermi.

Neden bu konuda kimse cevap vermiyor acaba.