Printable View
babamızdan bir ev kaldı. evin verasetini çıkardık ancak intikali yapılmadı. tabuda babamın üstüne görünüyor. şuandada bir izaleyi şuu davası açıldı ve ev satılmak üzere.. benim sorum 3 mirasçıdan 2 si hakkını satmak istiyor. daha doğrusu iki kardeşim.. ben açık arttırmaya çıkmadan bunların hakkını noter aracılığıyla satın alabilirmiyim lütfen yardım edin
Evin veraseti çıkarılmaz. Veraset belgesi ölen bir kimsenin mirasçılarını ve hisse oranlarını gösteren mahkemelerce verilen bir belgedir.Alıntı:
KOSKA rumuzlu üyeden alıntı
Kardeşlerin hakkını noter kanalıyla satın alamazsınız. Zira tapuların satımı ancak ilgili tapu dairesinde tapu sicili tescili ile olur. Noter önünde düzenleme yoluyla gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapılabilir ama bu size ayni bir hak sağlamaz.
Satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilebilir. Bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi şerh edilmediği sürece, vaat konusu taşınmazın tapudan bir 3. kişiye temliki halinde sonradan ayni hak iktisap eden bu kişiye karşı ileri sürülemez. Ancak şerh edilmemiş dahi olsa, düzenlenmesinden sonra vaade konu taşınmazın sırf vaat alacaklısını zarara uğratmak amacıyla malik tarafından danışıklı olarak bir başka kişiye tapudan temliki halinde, vaat alacaklısının muvazaa nedeniyle tapunun iptalini istemesi mümkündür.
Bu nedenle önemli olan bu konuda avukatınızdan hukuki yardım almanızı öneririm.