Üzerinde yıkım kararı olan ev icra kanalıyla satılır mı?

İyi günler. Sahip olduğum 20 senelik yazlık evimin bulunduğu site (yaklaşık 80 haneli) belediyenin kıyı kanununa aykırılık şeklinde kaçak yapılanma oluştuğuna dair verdiği kararla yıkım kararı alındı. Danıştaya yapılan temyiz başvurusu da boş çıktı. Sitenin oturma ruhsatı da var yapı ruhsatı da, 20 senedir oturulmasına izin verilen hertürlü belediye hizmetine tabii bir yere nasıl 20 sene sonra kaçak etiketi yapıştırılıyor anlamış değilim. Sormak istediğim asıl soru şu;benim bu evim 12 sene öncesinden bir kiralama şirketine ipotek verildi. Davayı kaybettim, geçenlerde eve bilirkişi geldi ölçtü biçti.Bundan sonraki süreç bilirkişinin tapu ve belediyeye gidip gerekli doneleri toplayıp karar vermesi şeklinde olacak. Fakat bahsetmiş olduğum gibi evin ve sitenin üzerinde yıkım kararı var ve tapudaki deftere de kırmızı kalemle beyan edilmiş. Zannedersem bilirkişi değer tespitini yaparken bu bilgiden yoksundu, şimdi tapu ve belediyeye gidip değerleme yaparken bu hususla karşılacak.Yıkım kararı kesinleşen bir ev, icradan nasıl satışa çıkarılır ya da bunu kim alır? Biz aslında bu kişilerle masaya oturup, evin şu an değerinin olmadığını alıcı çıkmasının zor olduğunu yada çıksa bile az bir meblağ ile satılacağını ve borcu karşılamayacağını söyleyerek evin satışının uzatılmasını talep etmek ve evi bizim bir şekilde yüksek meblağ ile satıp borcu karşılayabileceğimiz teklifini götürmek istiyoruz, böylece en azından önümüze çıkacak muhtemel fırsatları değerlendirip belki bir yerden toplu para gelirse en azından yazlık elimizde kalır diye düşünüyoruz, sonuçta yıkım kararı alınıp da senelerdir yıkılmayan ve oturulmaya devam edilen bir sürü konut olduğunu biliyoruz. Diğer bir düşüncemiz ise, kimsenin yıkım kararı olan bir evi almayacağı olasılığı üzerine, ihaleye bizim girmemiz ve cüzzi bi rakamla evi geri almamız şeklinde bir düşüncemiz daha var. Acaba ipotekli olan bu evin üzerindeki yıkım kararı hangi yollarda bize avantaj yada dezavantaj teşkil eder? Değerli görüşlerinizi bekliyorum, saygılar.