Arsayı elimizden aldılar

Öncelikle herkesa hayırlı günler diliyorum 2008 yılında emlakçıdan 1460 metre kara arsa aldık arsalar aynı parselde ama parça parça olarak bulundu yani 1000 metre birinden 460 metrede bir kaç kişiden toplanarak 1460 metre kare oldu önce 1000 metre karenin tapusunu aldık sonra diğerlerinin tapusu parça parça olmasın diye tapuda birlşetirme yaptılar ve tek tapu 1460 metre kare oldu aldıktan 2 ay içinde 460 metre kere içinde almış olduğumuz hak sahibinden birisi izale-i şuyu davası açtı bizim toplam 35000 tl ye almış olduğumuz arsayı tapuda 6000 tl gösterilmiş mahkeme kağıdı geldi gidildi bir kaçkez mahkemeye 02/02/2010 tarihinde de mahkeme arsanın bizden alınmasınave karşı tarafa verilmesine karar verdi bu konuda aklımıza yapacak bişey gelmiyor ama takılan sorular var .
1. Biz dava açana arsayı satmak zorundamıyız aynı parselde başka birine satsak olurmu .
2. Tapuda önce alınan sonra birleştirilen 1000 metre karelik arsayı tekrar böldürmemiz mümkün olurmu (sonuçta 1000 metre kare aldığımız adam değil 460 metre kare aldışımız şahız dava açıyor.)
3.Bizim bu konuda kime dava açmamız gerek ve açılacak olan davada bizi haklı gösteren bir durum olurmu .
4.Tapuda bedeli küçük gösteren tapu idaresine karşı dava açabiliyormuyuz.

yıllarca mücadele ver bi yatırım yap tapuda bedeli küçük göstersinler ( bize danışmadan ) biz mahkeme kağıdı gelene kadar oradaki rakamın ne olduğunun bilmiyorduk bile sonra bu şekilde elimidene alsınlar.

Bu konuda yapılacak olan nedir bilgisi olan varsa çok sevinirim.

Saygılarımla

Alıntı:

---

06fuat rumuzlu üyeden alıntı

Öncelikle herkesa hayırlı günler diliyorum 2008 yılında emlakçıdan 1460 metre kara arsa aldık arsalar aynı parselde ama parça parça olarak bulundu yani 1000 metre birinden 460 metrede bir kaç kişiden toplanarak 1460 metre kare oldu önce 1000 metre karenin tapusunu aldık sonra diğerlerinin tapusu parça parça olmasın diye tapuda birlşetirme yaptılar ve tek tapu 1460 metre kare oldu aldıktan 2 ay içinde 460 metre kere içinde almış olduğumuz hak sahibinden birisi izale-i şuyu davası açtı bizim toplam 35000 tl ye almış olduğumuz arsayı tapuda 6000 tl gösterilmiş mahkeme kağıdı geldi gidildi bir kaçkez mahkemeye 02/02/2010 tarihinde de mahkeme arsanın bizden alınmasınave karşı tarafa verilmesine karar verdi bu konuda aklımıza yapacak bişey gelmiyor ama takılan sorular var .
1. Biz dava açana arsayı satmak zorundamıyız aynı parselde başka birine satsak olurmu .
2. Tapuda önce alınan sonra birleştirilen 1000 metre karelik arsayı tekrar böldürmemiz mümkün olurmu (sonuçta 1000 metre kare aldığımız adam değil 460 metre kare aldışımız şahız dava açıyor.)
3.Bizim bu konuda kime dava açmamız gerek ve açılacak olan davada bizi haklı gösteren bir durum olurmu .
4.Tapuda bedeli küçük gösteren tapu idaresine karşı dava açabiliyormuyuz.

yıllarca mücadele ver bi yatırım yap tapuda bedeli küçük göstersinler ( bize danışmadan ) biz mahkeme kağıdı gelene kadar oradaki rakamın ne olduğunun bilmiyorduk bile sonra bu şekilde elimidene alsınlar.

Bu konuda yapılacak olan nedir bilgisi olan varsa çok sevinirim.

Saygılarımla

---

izale i şuu davasına girdiğinizde sizin de satın alma hakkınız vardı. Neden satın almadınız. Dava acanın aynı yerde arazisi varmıydı?
Arsanızı dilediğiniz miktarda bolebilirsiniz (ifraz) birleştirebilirsiniz (tevhid)

Alıntı:

---

ZANCEL rumuzlu üyeden alıntı

izale i şuu davasına girdiğinizde sizin de satın alma hakkınız vardı. Neden satın almadınız. Dava acanın aynı yerde arazisi varmıydı?
Arsanızı dilediğiniz miktarda bolebilirsiniz (ifraz) birleştirebilirsiniz (tevhid)

---

bu şahsın orada arazisi varmış mahkeme önce parsel içine satışı onaylıyor biz dışarıdan olduğumuzdan bizi kabul etmedi öncelik onun hakkı dedi ve o yöne karar verdi yeniden rayiç bedel üzerinden neden yapılmadı dedik biz aldıktan 2 ay içinde dava açıldığından tapuda gösterilen miktar kabul görüyormuş tapuya gittik böldürmeye biz anlamayız kadastroya gideceksiniz dediler kadastroya gittik aynı parselde bölüm olmaz bölemezsiniz dediler yani bizden yana hiç bir gelişme olmadı elimiz kolumuz bağlandı gibi bütün kapılar bize kapanıyor bide şöyle bir durum var şöyle olur diyen bir söz duyamadık avukata sorduk bitmiş bu uğraşmayın dedi akıl akıldan üztündür mevzuat nedir bilemem tek taraflı adalet olmamalı adalet incelemeden şahitler dinlenmeden araştırılmadan karara bağlanmamalı şuan bocalama aşamasındayız moral sıfır bir umut ışığı bekliyoruz ama ışığı yakacak bulamıyoruz.

Sonuçta ne oldu?
Arsa acaba "Tarım arazisi miydi"

"yıllarca mücadele ver bi yatırım yap tapuda bedeli küçük göstersinler ( bize danışmadan ) biz mahkeme kağıdı gelene kadar oradaki rakamın ne olduğunun bilmiyorduk bile sonra bu şekilde elimidene alsınlar."
Zannedersem karşı taraf MUVAZAA yapıldığını beyan etmiş ve tapu değerinden siz paydaş olmadığınız için kanunen almış gözüküyor

mahkeme sizden almasına karar vermesi izaleyi şuyu/ortaklıgın giderilmesi degil şufa/önalım hakkıdır tapudan işlem yapma ile davanın açıldıgı süre arasında kısa bir zaman varsa tapudakı deger esas alınmakta ancak biraz zaman geçmişsse bilirkişi incelemesi yapılmakta bu tip davalarda yanı şufa hakkını/önalım hakkını davacı TMK 733 maddesinin/4 ..satışın hak sahibine bildirilmişse 3 ay bildirilmemişse satışın üzeerinden 2 yıl geçmekle bu konuda dava açamaz