Bu bir haklı fesih sebebi midir?

Merhabalar öncelikle;

İlgi alanım olan ancak asla yapamayacağım bana göre en güzel mesleklerin başında gelen avukatlık ve hukuk konusunda böyle güzel bir portal oluşturduğunuz için site yönetimine teşekkür ederim.

Benim şöyle bir sorunum var.Biz yaklaşık 2 ay önce arkadaşım ile bir iş kurmaya karar verdik.Fakat kirayı bile ödeyemeyecek kadar az kazanıyoruz.Ve genelde cebimizden ödemek zorunda kalıyoruz.İşi yapamadığımız için değil müşteri potansiyelimiz olmadığından dolayı.Haliyle birer öğrenci olarak kirayı ödememiz imkansız hale gelmeye başladı ailelerimiz desteklerini çekti.Bu şartlar altında olduğumuz için kirayı fesh etmek istediğimizi bu ayın 15 inde belirteceğiz ve gelecek ayın kirasnıda ödeyeceğiz.Kira kontratımız 1 yıllık ve birde depozito senedimiz var 1 kira bedeli olmak üzere.Kontratta ben ve ortağımın imzası bulunuyor asıl kiralayan imzası benim kefilde diğer arkadaşım.

Böyle bir durumda kiralayan fesih talebini kabul etmez ise gelecek ayların kirasını bizden nasıl alabilir ? sonuçta öğrenciyiz ve gelirimiz yok üzerimize mal mülk yok.Borcunu bizden nasıl tahsil edebilir bilmek istiyorum.Ve mümkünse eğer bu durumu en az zararla kapatabiliceğimiz yöntem var ise hangisidir.

Ayrıca bulunduğumuz dükkanda ısıtmaya ait hiçbirşey yok apartman doğalgaza geçmiş kalorifer petekleri olmasına karşın işlevsiz.Ve ancak kendi temin ettiğimiz elektrikli kalorifer ile ısınabiliyoruz buda haliyle bize elektirk masrafı olarak geri dönüyor.Yeteri kadar ısınanamamız bizim için geçerli bir kontrat fesih sebebi olabilirmi(sağlığı tehdit ettiği için) ? Sanıyorum kiralayanın bunu çözebilme ihtimali yok çünkü kaloriferler işlevsiz borularda kesik zaten hal böyle iken bunu sebep göstererek kirayı fesh edebilirmiyiz ?

Değerli bilgilerinizi paylaşabilirseniz çok minnettar olacağım..