Tapu iptali - Yıllardır ilgilenilmeyen arazi

Dedemin babasından kalan tapulu ve tapusuz araziler var bu arazilerin bir bölümünün geçen yıllara kadar tapusu yoktu. köy içi olan bu arsalara katastura girerek tapu çıkarmış.Bizim haberimiz olmadığından araziler yağmalanmış kalanlarıda çok hisseli gösterilmiş.
Tapulu arsa ise tamamen farklı bir kişi üzerine yeniden tapu çıkartılmış olmalıki dedemin üzerine başka tapu görünmüyor.
Yani tapulu arazimiz artık yok(eski tapu kayıt bilgileri var)
Tapu çıkan arazilerin ise bir çoğu başkası üzerine kalanlar ise hisseli olarak hayatta olmayan dedem üzerine çıkmış.

Bu durumu arsanın gerçek hissedarlarına bildirdim fakat bir çoğu bu işle ilgilenmek istemediğini söylüyor ama ben istiyorum. Çalışıp ortaya bişiler çıkarttığım andada busefer yasal ortakları olarak karşımda hak idda edeceklerinden de eminim. Açıkçası ortak mal için masraf yapmak istemiyorum.
Benim amacım ise araziyle uğraşmak istemeyen hakkını diğerlerine bağışlamayı kabul eden kişilerin daha sonra hak idda etmemeleri için ne gibi bir işlem yapmalıyım...
Daha sonrada tekbaşıma uğraşıp arazimi kurtarmak ve kalan ortaklarımla masrafı paylaşmak istiyorum.

Ne yapmam gerekti hakkında fikri olan yokmu :))

Ben arsa üstündeki haklarını diğer hissedarlara devreden kişilerin isteğini nasıl resmileştirebilirim.???