Dubleks meskenin yarı yarıya paylaşımı sorunu

öcelike merhabalar,forumda arattım bulamadım sorum şu olacak

ev almak istiyorum ancak alacağım ev dubleks mesken olarak geciyor ve birbirinin aynısı altlı ve üstlü girişleri ayrı birebir aynı daire, tabuda dubleks mesken olarak gorunuyor ,kredi amak için başvurduğumda tabunun ayrılmadan veremeyeceklerini soylediler,bunu üzerini mal sahibi dubleks meskeni ipka ve satışından tecil halinde kendisi ve oğlu üzerinine 1/2 ve 1/2 halinde tabuyu bolduler, bende bu tabuyu bankaya goturup1/2 sini kendi uzerime kredi çekmek kaydıyla üzerime hipotekleyebilirmiym .ve dubleks olan meskenin yarısı tamamen banamı ait olacak ,ilerde tabunun yarı sahibi bana sıkıntı çıkartabilirmi,ben tamamen bir daireyi nasıl kendi üzerime alırım .şimdiden teşekkür edrim sizlere.1/2 ipka mı onemli yoksa 1/2 hisse mi