Kontrat ve özel sözleşme hakkında

Konuyu kısaca özetlemek gerekirse
Geçen sene temmuz ayında evimizi bir şirkete kiraya verdik ve 5 yıllık kontrat iile özel bir sözleşme yaptık firma yetkilileri evi tutana kadar şöyle böyle kendilerini övüp durdular ama daha ilk kirada su koy verdiler. Telefonlarımıza çıkmıyorlar. Sekreter vasıtasıyla sürekli erteliyorlar, şuana kadar biri sekiz biri onuncu ayda olmak üzere 2 ödeme yaptılar. Ayrıca daha tuttuları yere yerleşmediler, sadece biraz tadilat yaptılar.

Firmayı icraya verip alacaklarımızı almak ve kendilerini yerleşmemiş olsada tahliye etmek istiyorum. Bu nedenle pendik veya çevresinden avukat arkadaş arıyorum.

Bu arada sormak istediğim iki soru var:
1. Kontratta ve özel sözleşmede bir kira ödenmese diğer kiralarda muaccel hale gelir diye madde var bu 5 yıllık için geçerlimi yoksa sadece 1 yıllık için mi?
2. Firma yetkilisinin imza sürküsü yok kontratta firmanın kaşesi ve imza özel sözleşmede ise sadece yetkilinin imzası var bu durumda bir sorun çıkar mı?

Cevap verecek ve konu hakkında görüş bildirecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler


YÖNETİMİN NOTU: SİTEMİZDE KAT'İ SURETTE "AVUKAT ARKADAŞ (!) ARAMA-BULMA" HİZMETİ VERİLMEMEKTEDİR. LÜTFEN KURALLARIMIZI TEKRAR OKUYUNUZ.