İzale-i Şuyu Davası Hakkında

Selamlar Hukuki.net ailesi,
Rahmetli olan babamdan kalan dairemiz 1/4 hisseli olarak 4 kardeşe eş pay ile tapu çıkarılmış annemizin intifa hakkı neticesiyle paylar 2/8 olarak tapuya yansıtılmıştır. Şu an evde ikamet eden kardeşim dışında diğer kardeşlerim evdeki haklarını bana verdiklerini beyan etmişlerdir. İntifa hakkı olan annemde evde oturan kardeşim ile anlaşmazlığımızı çözümünde ben ne dersem ona uyacağını beyan etmiştir. Şimdi ben evden çıkmak istemeyen kardeşim yüzünden izale-i şuyu davası açmak istiyorum, ancak birçok karışık durum neticesinde tecrübeli üyelerden yardımlarını bekliyorum;
- bu davayı açmam durumunda yıpranmış ve rahatsız olan annemin ve bir kardeşimin davaya fiilen gelmeleri zorunlumudur kararlarını yazılı bildirebilirlermi yada iki davalı kardeşten ayrı olarak hakim karşısında yer alabilirlermi?
- eğer dava satışa gider ve en yüksek tutarı vermeyi taahhüt ederek evi alım hakkına sahip olursam benden gerçekte pay istemeyen diğer pay sahiplerine ödeme yapmadan sadece diğer kardeşime ödeme yapabilirmiyim?
- bu esnada evde oturan kardeşimin eve ipotek yaptırdığını öğrendim bu ipotek sadece kendi payınamıdır yoksa bizim haberimiz olmadan evin tamamına yaptırmış olabilirmi?
- evde oturan kardeşim eve masraf yaptığı gerekçesiyle evde 2000 den beri kira ödemeden oturmakta bu izale-i şuyu davasına etki edecek bir durummudur?
- bu tip davaların ne kadar sürdüğüne benim için çok önemli herahngi bir sorun çıkmazsa ortalama ne kadar sürede sonuçlanıyor davalar?
-son olarak bu davalara evde oturan kardeşimin gelmeyerek dava süresini sürekli uzatma gibi bir yola koyulabileceğini duydum böyle birşey yapabilirmi?
yanıt veren vermeyen tüm üyelere şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla..

1-Anneniz, kardeşiniz duruşmalara katılmak zordunda değildir. Cevap dilekçesi vererek dileklerini mahkmeye subabilirler. Ayrıca avukat görevlendirebilirler.
2-Aranızda anlaşırsanız mümkündür.
3-Kendi hissesini ipotek ettirmiştir.
4-Değildir
5-Ortalama 1-2 yıl
6-Hiç şüpheniz olmasın

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

1-Anneniz, kardeşiniz duruşmalara katılmak zordunda değildir. Cevap dilekçesi vererek dileklerini mahkmeye subabilirler. Ayrıca avukat görevlendirebilirler.
2-Aranızda anlaşırsanız mümkündür.
3-Kendi hissesini ipotek ettirmiştir.
4-Değildir
5-Ortalama 1-2 yıl
6-Hiç şüpheniz olmasın

---

Sn. Oğuz verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim,
sayenizde sorunumu daha net analiz ediyorum artık,
ancak kardeşimin davalara gelmeyerek süreyi uzatabileceğini sizden öğrendikten sonra bu evde ikamet etmesini engellemek için birşey yapılabilirmi diye düşünmeye başladım, böyle bir yol varmıdır? eğer evde ikamet etmezse o zaman davayıda uzatmak için bir sebebi kalmaz diye düşünüyorum. Tekrar çok teşekkür eder, İyi çalışmalar dilerim

Ecrimisil ve tahliye davası açabilirsiniz.

Alıntı:

---

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı

Ecrimisil ve tahliye davası açabilirsiniz.

---

Cevaplarınız için çok teşekkür ederim Engin Bey,
Tahliye davasının da çok uzun sürdüğünü tahmin ettiğim ve hatta dava sonucunda da çıkmayı reddedip uzun bir sürece yayacağını düşündüğüm için son kez sözlü olarak uyarı yapıp ondan sonra hukuki haklarımı kullanmayı düşünüyorum, tahliye davası ve izale-i şuyu davasını birlikte açmamda sanırım bir problem olmaz. Dava sürecine başlamadan önce sizle irtibata geçmek istiyorum. İlginiz için çok teşekkürler