Ayıplı Konut Satışı

Merhaba,
Kiptaş kurumundan almış olduğumuz ve henüz bize teslim edilmeyen konutumuz ile ilgli inşaat hatası şüphlerimiz bulunmaktadır.
Sadece tahmin aşamasında olan şüphelerimiz şöyle;
konutlar yağmur suyu geçiyor. bunu gözümüzle görerek şahit olduk. bir kaç hafta sonra tekrar gittiğimizde duvarların kopmresörlerle kurutulduğuna şahit olduk. bina mühendislerinden biri inşaatta hatalı beton kullanıldığını bu yüzden bu kurutma yönteminin sadece geçiçi bir çözüm olduğunu söyledi.
evlerimiz mart ayında teslim edilmeliydi. ancak şahsii kanaatimiz duvarların kurumasını beklemek için mayıs ayında teslim edeceklerini bildirdiler.kiptaş evleri teslim ederken eksiksiz teslim aldığımıza dair bize bir belge imzalatacak. buraya duvarların su almasından doğacak sorumluluğun kiptaşa ait olduğu şerhini düşmemiz yeterli olur mu? yoksa bilirkişi tayin ettirmek dava açmak gerekir mi?
yani kısa bu durumda izlememiz gereken yol nedir. dava acacaksak nereye başvurmamız gerekir.
teşekkürler

bende arkadaşın yaşadığı sorunla ilişkin olarak benzer bir sorunla karşı karşıyayım. 8 ay önce müteaahhitten ev aldım. Evi aldığım binanın altında bulunan otopark her yağmur yağdığında su gölüne dönüyor ve bir yandan da bu binaya zarar veriyor. Müteaahhite sözkonusu yalıtım işlemini yapmasını yönetim toplantısında ifade ettik ancak kendisi " ben inşaatı arsa sahibine teslim ettim, iş bitirme belgemi aldım. Bu iş beni ilgilendirmez" dedi.(Ben evi arsa sahibinden değil müteahhitten aldım). Şimdi yardımcı olabilecek arkadaşlara sorum müteahhite nasıl bir dava açılabilir, dava bina yönetimi tarafından mı açılmalı yoksa bireysel olarak mı açmamız gerek. Fikir verirseniz çok sevinirim.Herkese iyi çalışmalar.