Depozito iade problemi

Selamlar,

Haziran 2007 den beri oturdugum evden Aralik ayinin 4 unde tasindim. Ev sahibinin vekili ile bir kontrat yaptik ve deposito bedeli olarak 1000$ odedim.
Bu surecte kirada veya baska site odemelerinde sorun yasamadik.

Tasinmadan bir hafta ( Kasimin 26 'sinda) once evden cikacagimi ve tasinmak icin bir hafta (kira odemeden) evde kalmak istedigimi kendilerine ilettim ve ev sahibinin vekili de tamam dedi.

Tasindiktan sonra (apar topar ciktigimizi dusundugum icin) depositoyu odemesi icin bir ay muhlet tanidim. Kendisi ile bugun yaptigim gorusmede, ayin 4 un de ciktigim icin (4 gun icin) bir ay kira kesecegini soyluyor. Sizce ne yapmaliyim?

Yardimlariniz icin simdiden tesekkurler.

Emrah Kacmaz

Merhabalar;

Benimde buna benzer bir problemim var kısaca şöyle özetleyeyim. Haziran ortasında bir ev kiraladim eve girişim Haziran sonu itibariyle kira kontratı ise Temmuz başı olarak denk gelecek şekilde düzenlendi. Ev sahibime de halk dilinde adı konsun diyerek "50.-TL" kapora verdim.

Fakat kirada oturduğum süre zarfı içerisinde kiralarımı ödemekte güçlük çektim. Ev sahibim yurtdışında oturduğundan buradaki yeğenine gayri-resmi temsil yetkisi vermiş, kira alacak vereceklerimizi yeğeni üzerinden hallediyoruz kendisinin resmi bir yetkisi yok. Her canı istediğinde de evi boşaltın demekte.

Son 2 ay hariç kendisiyle düzensiz ödemelerimiz oldu en son kendisiyle senet düzenledik (bunun yanında bir kira karşılığıda depozito verdik) kira kontratına depozito ve senetlerin verildiğine dair bir yazı ve kira kontratı üstüne imza aldım. Şu ana kadar kendisine hiçbir kira borcum bulunmamaktadır (kirayı elden verdiğim için her ödememde parayı teslim aldığına dair kağıt aldım).

Bir süre önce evi boşaltmamızı istedi sözlü olarak anlaştık ve evi boşaltmaya karar verdik kendisiyle de sözlü olarak ev boşaltılırken (ay ortasında evi boşalttığımızdan) ay içerisinde kaldığımız sürenin kira karşılığı olarak düşülmesi konusunda anlaştık. Fakat tam evi boşaltmamızdan 1 gün önce kendisiyle böyle bir konuşmamız olmadığını kaldığım gün kadar ki 16 günlük kirayı istediğini söyledi.

Şimdi sizden ricam;

1) Kendisine bu 16 günlük ödemeyi yapmadan depozitodan düşürtebilirmiyim,
2) Aksi bir durumda diyelim ki inat ettim evden çıkmak istemedim bana ne gibi problemler çıkartabilir,
3) Tahliye taahütnamemiz kendisiyle yok evden çıkmayacağım dediğim zaman ev sahibimin herhangi bir ihtar şansı varmıdır ? İhtar şansı varsa ve ihtar çekerse ne kadar zaman içerisinde evi boşaltmalıyım ?
4) Sitede oturduğumuzdan kapıcı ve yakıt paraları ödenmekte fakat işlerimin kötü olduğundan dolayı yaklaşık 6-7 aydır genel giderleri ödeyemiyorum. Bundan dolayı ev sahibim beni evden çıkartabilir mi ?

Bu sorularımı yukarıdaki metne göre yorumlayıp yanıtlayabilirseniz sevinirim.

Saygılar
Muharrem