Müteaahitin hisseli yeri satın alması

Merhaba bizim 269 m2 tapulu arsamız var. Bu 269 m2nin 69 m2 si komşumuz olan başka birine ait fakat bunlarda kendi aralarında hisseli olan yerin 25 m2 sine mütaahite satmışlar kalan 44 m2 sini de mütaahit kat karşılığı sözleşme yaparak sözleşmede müteahhit bu yeri satabilir ibaresi koyarak anlaşmışlardı.

Müteahhitin satın aldğı yeri 25m2sini şufa ön alım yapmaya gücümüz var ama 44 m2 kat karşılığı sözleşme yapılan yeri de almak zorundamıyız, bu sözleşme iptal olunabilir mi mütahhit yerimizi açık arttırmaya çıkarabilir mi???
yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden çok teşekküer ederim.saygılarımla...iyi günler...

Bu konu ile ilgili yorumlarınız benim için çok önemli şuanda ciddi bir problemimiz var müteahhitle ilgili bilgisi olanların yorumlaramalarına çok sevinirim.saygılarımla