Printable View
Merhaba
2007 hazira n ayında ev kiralayıp kira sözleşmesi yaptım. 2008 yılında evi boşalttım. Bu süre boyunca her ay düzenli olarak kirayı ev sahibime elden ödeme yaptım. Şu anda eski ev sahibim kirayı ödemediğim gerekçesi ile beni mahkemeye vermiş benden tekrar ödediğim ev kiralarını talep ediyor. hukuki olarak ne yapabilirim ?
Vereceginiz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
Ödemeleriniz karşısında ev sahibinden yazılı bir belge almadınız mı?Alıntı:
sdurur rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba, ben de benzer bir durumdayım. Ev sahibim elden verdiğim 6 aylık kirayı almadığını iddia ediyor. Sadece 2015 yilinda ilk iki ay 1750 Tl kira bedeli olarak kontratın arkasinda kirayi elden aldım diye imzası var. Ve kontrattaki kira bedeli 1500 Tl. Bu noktada bu haksızlığa karşı ne yapabilirim?
Malesef 4 ay oncesine kadar görüntü kayıtlarına ulaşamadım ve kirayı elden verdiğimi görüntülü olarak ispat edemem, sadece eylül ayı için sokakta,gören birkac kişi var, onlar tanık olabilir mi?
Karşı taraf size bu borcu kesin bir delil olan kira sözleşmesi ile yüklüyor. Dolayısıyla bu borcu ortadan tanıkla değil ancak ve ancak kesin delil ile kaldırabilirsiniz. Bu da makbuz oluyor.
Anladığım kadarıyla elden verdiğiniz paraya karşı bir yazılı belge almadınız. Bu durumda bu borcu ortadan kaldırmış sayılmazsınız. Ödemeniz gerekir.
Kirayı elden veren kiraciya makbuz verilmesi ev sahibinin sorumluluğu değil midir?
Ve elden verilen kira bir makbuza dayali da olmadığı için bunun ispati bu para alisverisine şahit olan benim de tanımadığım insanlar olmaz mı? Benim düşünceme göre olabilir gibi gelmişti.
Lütfen yazdığınızın ilk cümlesini tekrar okuyun. Ne kadar saçma geldiğini anlayacaksınız bence. Ödediğiniz borç için makbuz almanız gerekirdi. Almadınız. Karşı taraf sizin borcunuzu kanıtlayabiliyor. Siz borçsuzluğunuzu kanıtlayamıyorsunuz. Bu durum son derece basit bir sonuca çıkıyor: Halen borçlusunuz ve ödemekle yükümlüsünüz.Alıntı:
Aslıdeniz rumuzlu üyeden alıntı
"Makbuza dayalı olmayan kira" ile ne kastettiğinizi anlamadım. İşin normali ödediğiniz borç için makbuz almanızdır. Bu sayede borcu ödediğinizi kanıtlarsınız.
Dediğim gibi, zaten kesin kanıtla kanıtlanmış borç, sadece kesin kanıtla kanıtlanabilen bir ödemeyle ortadan kalkar. Bu kişi "Ben Aslıdeniz'e 100 lira borç verdim. Şahitlerim var." derse, siz de "ben o borcu ödedim benim de şahitlerim var" diyerek kanıtlarsınız. Ama bu kişi "Aslıdeniz'e 100 lira borç verdim. İşte senedi" derse "Ben onu ödedim. Şahitlerim var." demeniz, sizi borçtan kurtarmaz. Zaten doğrusu da budur.
Sizin tanımadığınız insanların, ev sahibinizi sokakta görmesi kanıt değildir. En basitinden, sizi ziyarete gelmiş olabilir. Belki ödemeyi yapmadınız kapıdan döndü. Belki eksik yaptınız. vs. vs. Kanun çok açık zaten tartışmaya gerek yok. Kesinliği olmayan hiç bir kanıt sizi bu borçtan kurtaramaz.