Kontrat süresi bitmeden evi boşaltmam isteniyor
Merhabalar.
2007 yılının Temmuz ayında, eve kiracı olarak taşındım ve 1 senelik kontrat yaptık. 2008 Temmuz ve 2009 Temmuzda yeni kontratlar yapmadan evde oturmaya devam ettim. 2009 Kasım ayında ev satıldı. Yeni alan ev sahibi çıkmamı istedi, ben de şu anda çıkamayacağımı, kontrat sonunda çıkabileceğimi söyledim. Evi alan bayan başka şehirde oturuyor, evi annesi ve babasının oturması için alıyor. Anne ve babasının ise benim oturduğum eve çok yakın bir yerde kendi evleri var. Şimdi bana evin alındığı tarihli, evi boşaltmam için noterden alınmış ihtarname geldi. O ihtarnamenin üzerinde sadece noterden alındığı tarih var. Benim elime ulaştığı tarih ise 15 gün falan sonra. Fakat benim elime ulaştığı tarihle ilgili bir bilgi yok ihtarnamenin üzerinde. PTT aracılığıyla, acele posta servisiyle geldi elime. Sanıyorum bundan sonra da evi boşaltmam için dava açacak. Şimdi sorularım şöyle, ben Temmuz ayına kadar oturmak istiyorum bu evde, yapmam gereken birşey var mı, PTT'ye başvurup o ihtarnamenin elime ulaştığı tarihle ilgili bir belge vs. almama gerek var mı, 15 gün falan önemli olur mu böyle bir durumda? Bir de dava açarsa, dava devam ederken ben evi boşaltırsam davayla ilgili herhangi bir masraf açılır mı bana.(Dava masrafı ya da avukat ücreti gibi...) İlgilenen arkadaşlara teşekkür ediyorum şimdiden, saygılarımla...
Cevap: Kontrat süresi bitmeden evi boşaltmam isteniyor.
Alıntı:
gingert rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar.
2007 yılının Temmuz ayında, eve kiracı olarak taşındım ve 1 senelik kontrat yaptık. 2008 Temmuz ve 2009 Temmuzda yeni kontratlar yapmadan evde oturmaya devam ettim. 2009 Kasım ayında ev satıldı. Yeni alan ev sahibi çıkmamı istedi, ben de şu anda çıkamayacağımı, kontrat sonunda çıkabileceğimi söyledim. Evi alan bayan başka şehirde oturuyor, evi annesi ve babasının oturması için alıyor. Anne ve babasının ise benim oturduğum eve çok yakın bir yerde kendi evleri var. Şimdi bana evin alındığı tarihli, evi boşaltmam için noterden alınmış ihtarname geldi. O ihtarnamenin üzerinde sadece noterden alındığı tarih var. Benim elime ulaştığı tarih ise 15 gün falan sonra. Fakat benim elime ulaştığı tarihle ilgili bir bilgi yok ihtarnamenin üzerinde. PTT aracılığıyla, acele posta servisiyle geldi elime. Sanıyorum bundan sonra da evi boşaltmam için dava açacak. Şimdi sorularım şöyle, ben Temmuz ayına kadar oturmak istiyorum bu evde, yapmam gereken birşey var mı, PTT'ye başvurup o ihtarnamenin elime ulaştığı tarihle ilgili bir belge vs. almama gerek var mı, 15 gün falan önemli olur mu böyle bir durumda? Bir de dava açarsa, dava devam ederken ben evi boşaltırsam davayla ilgili herhangi bir masraf açılır mı bana.(Dava masrafı ya da avukat ücreti gibi...) İlgilenen arkadaşlara teşekkür ediyorum şimdiden, saygılarımla...
Yeni malik iktisap tarihinden itibaren 1 ay içinde çekeceği ihtar ile ihtiyaç nedeniyle tahliye talebini kiracıya bildirirse; 6 ay sonra tahliye davası açabilir. Aksi halde iktisap nedeniyle sahip olduğu tahliye nedenini kaybeder. Kiracı ile yeni malik arasında kira sözleşmesi kurulmuş olur. Ancak ihtiyacın gerçek olması ve samimi bulunması gereklidir.
Cevap: Kontrat süresi bitmeden evi boşaltmam isteniyor.
6570 sayılı yasada sözü edilen ihtiyaç kelimesi "gereklilik , çaresiz kalıp istemek " anlamında kullanılmıştır. Ana kural ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi ihtiyacın zorunlu ve sürekli olmasıdır.
