Hisseli Tapu kat karşılığı inşaat anlaşmazlığı

Merhaba, bir kaç sorum olacak, değerli yorum ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
Bizim 19. parsel 187 mtk. ve 18.parsel 138 mtk. olmak üzere 2 ayrı tapumuz var ve kat karşılığı müteahhit ile anlaşmak üzereyiz fakat sorun 18.parselde olan tapumuz hisseli yani 138 metrekarede 61 bizim diğeri komşumuzun olmak üzere 2 hisse, ortak hissedarımız satma yada katkarşılığı verme taraftarı değil, ve hisseler ayrılmıyor bu yüzden inşaat işlemleri engellenmiş oluyor, müteahhit dava açarak daire karşılığı yada para karşılığı yeri alabileceğini söylüyor buraya kadar tamam, fakat çekindiğimiz kısım yeri alacak derken kendi yerimizden olma ihtimalimiz varmı yani açacağı dava izaleyi şuyu yada engelleme ile ilgili bir davamı açacak bilemiyorum, riske girmemek için nasıl bir yöntem izlenmeli? sözleşme karşılığı 5 ad. daire anlaştık sözleşmede kendimizi bu yerin kaybı durumunda güvencemiz için nasıl bir madde eklettirebiliriz? yazı karışıklığı için özür dilerim konuda karıştı kafamda karıştı açıkcası.

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda satış kamuya yapılır.En yüksek parayı veren yeri alır.Bu yeri satışta kim alacak siz mi müteahhit mi Yoksa uzlaşmaya yanaşmayam kişi mi? Yada diğer bir 3. kişi mi?

Siz alırsanız Kat karşılığı sözleşmeniz devam eder.Siz almazsanız Müteahhit alırsa size İhtiyacı kalır mı?

Müteahhitle noterden ayrı bir anlaşma yapıp bu pürüz için siz ortaklığın giderilmesi davası açmasına ,sonucunda ihaleye sizin adınıza girip yeri satın alması da söz konusu olabilir.

Bu işler güven ilşkisidir.

Siz davayı takip edin Müteahhit masrafları karşılasın.

Satışta ihaleden yeri alın.Uyuşmaz tarafın hissesine düşen payı da müteahhit ödesin.

Sayın 9.köy yanıtınız için teşekkürler Müteahhit bizim adımıza alması gerekiyor aldıktan sonra tapular tevhit edilerek birleştirilecek, tavsiyenize uyacağız