Kiracı sorunları

merhaba,

Noter onaylı vekaletle mal sahibi adına konutlara kiracı alma çıkarma zam yapma vb. yetkilerle hareket etmekteyim..sorunlu bir kiracım var,fakat KİRA KONTRATI BENDEN ÖNCE BİNAYA BAKMAYA YETKİLİ BAŞKA BİR ŞAHIS ADINA,ve kontratlar bende..ayrıca kontrat 1 yıllığına yapılmış olup tarihi çoktan geçmiştir.yeni konatrat yapmak istiyorum ,kiracı bunu red ederse ne yapabilirim? imzalamazsa?.
9 AYDIR kirayı farklı mazeretler bulup taksit taksit ödemekte bazen 1,5 bazen 2 ayda bir kira ödemekte..ama ki kirayı ödediğine dair bir imza delil de yok ortada..

yaptıgı kontrat benden önceki yetkiliye ait oldugu halde ihtar tahliye gibi işlemler başlatabilirmiyim?........''kira vermem çıkmam tehditleri savurmakta''
bu kiracıyı çıkarmam İÇİN NASIL BİR YOL İZLEMEM GEREKİYOR..


.....cevap için şimdiden tşk. ediyorum.....

Eski vekilin yaptığı sözleşmeler yetki sona erse de kontrat süresi dolsa da geçerlidir.
Vekaletiniz de yetki varsa kiraların ödenmesini, dönem sonunda kontratın yenilenmeyeceğini noterden ihtar edebilirsiniz. Kontrat dönemi sona erdiğinde vekaletinizde yetki varsa mal sahibi adına bir avukata vekalet verip tahliye işlemi başlatabilirsiniz. Siz vekaleten adliyede işlem yapamazsınız.