Miras yoluyla Tarım arazisinin bölünemesi

Babamdan kalma (10 dönüm) 1 hektar, önceden üzüm bağı olan ve 20 senedir bakımsızlıktan tarlaya dönüşen bir yerimiz var. Ben burayı ağaçlandırdım ceviz ağacı, meyve ağaçları ve üzüm omcaları dikip, bahçeye sulama suyu getirip etrafını dikenli telle çevirip bahçeye döüştürdüm.

Kardeşlerim burayı bölelim diyorlar. Bende 5403 sayılı Toprak koruma ve Arazi kullanımı Kanununda yapılan değişikliğe güvenerek ve Tarım bakanının 21Ekim 2009 da ki açıklamasını aşağıya yazdım.

“Hazırlanan tasarıya göre, miras babadan oğula geçerken toprak bölünmeyecek. Hissedarlar kendi aralarında anlaştıkları takdirde toprağı birine devredecekler. Hisseleri satın alan kişi hisseleri oranında mirasçılara paralarını ödeyecek. Bunu desteklemek için bir ‘Tarımsal Arazi Edindirme Ofisi’ kurup, kredi temin edeceğiz. Hisselerini satmak istemeyenlerin ise biraraya gelerek
şirket kurmaları sağlanacak.''

Araziyi bölemiyeceğimize göre ve bana vermek istemiyeceklerine göre ve de şirket kurmaya yanaşmıyacaklar bunu biliyorum, Bu araziyi satın alma önceliği Devlet tarafından bana verilirmi. Teşekkürler.

Belirlenen parsel büyüklüğü; mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar ve marjinal tarım arazilerinde 2 hektardan küçük olamaz. Tarım arazileri bu büyüklüklerin altında ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere ayrılamaz. Ancak çay, fındık, zeytin gibi özel iklim ve toprak istekleri olan bitkilerin yetiştiği yerler ile seraların bulunduğu alanlarda, yörenin arazi özellikleri daha küçük parsellerin oluşmasını gerekli kıldığı takdirde, Bakanlığın uygun görüşü ile daha küçük parseller oluşturulabilir.
----------
Yukarıdaki bölüm 5403 s.K.nun 8. maddesinde değişiklik yapan 5578 s.K.nun 2. maddesinden aktarılmıştır.Arazi dikili tarım arazisi niteliğinde olduğu için sadece 5 er dönüm (0,5ha) olarak ikiye bölünebilir.Dediğiniz (Büyük evlada 'evlad-ı ekber' aktarma) daha kanunlaşmadı.
İkiye bölmek uymuyorsa; hisseleri parayı veren alır.
Böyle biliyorum.
İyi günler...

5403 sayılı kanun ile yeni hükümler getirildi. Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesinde son hukuki duruma ilişkin makaleyi okuyabilirsiniz.
Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesinde son durum