Boşanmada Ortak Malın Paylaşımı-Satışı

Merhaba öncelikle iyi akşamlar diliyorum.
Benim 70 yaşlarında büyükannem var ve dedemden boşanmak istiyor. sebebini izah edeyim öncelikle. Şuan herikisi de farklı illerde ayrı yaşıyorlar ve tapularının ortak olduğu 2 daire 1 dükkanları var. Normalde bunların kirasını paylaşıyorlardı. Fakat geçinemediklerınden dolayı ayrı yaşıyorlar ve şuan dedem kiraya verdiği evin parasının yarısını büyükanneme vermesi gerekirken ödemeyi yapmıyor. Dedem ,büyük anneme; 'Mahkemeye ver hakkını al yoksa vermem' diyor.
Öncelikle davayı kendi ikamet ettiği ilden açabilir mi?
Dava sonunda mal paylaşımı gerçekleşirse menkulun olduğu ile gitmek zorunda mı ve paylaşım nasıl olacak?
son olarak taraflardan biri malı satmak isterse satış nasıl olacak?
Şimdiden çok teşekkür ederim.