Çatı ısı yalıtımı

10 daireli bir apartmanda sonuncu katta oturmaktayım.Eve 2009 haziran ayında taşındım.Bina 2007 yılı gibi kullanılmaya başlandı.Yani 2000 yılından sonra.Bazı forum sitelerinden okuduğum kadarı ile 2000 yılından sonra yapılan binaların yalıtım yapması zorunluymuş(umarım yanlış anlamamışımdır).Ancak çatıya baktığımda ne izocam ne de ona benzer herhangi bir yalıtım yapılmamış.Sadece çatı var.Malum soğuklarda başlayınca evin gerçekten soğuk olduğunu farkettim.Çatıya yalıtım yapılması gerekiyor.

Bu yalıtım yapma işini mütahit mi , apartmandaki diğer oturanlarla birlikte ben mi , yoksa sadece ben mi üstlenmeliyim.


Birçok yeri okudum ancak kesin bir çözüm bulamadım.

Alıntı:

---

frob rumuzlu üyeden alıntı

10 daireli bir apartmanda sonuncu katta oturmaktayım.Eve 2009 haziran ayında taşındım.Bina 2007 yılı gibi kullanılmaya başlandı.Yani 2000 yılından sonra.Bazı forum sitelerinden okuduğum kadarı ile 2000 yılından sonra yapılan binaların yalıtım yapması zorunluymuş(umarım yanlış anlamamışımdır).Ancak çatıya baktığımda ne izocam ne de ona benzer herhangi bir yalıtım yapılmamış.Sadece çatı var.Malum soğuklarda başlayınca evin gerçekten soğuk olduğunu farkettim.Çatıya yalıtım yapılması gerekiyor.

Bu yalıtım yapma işini mütahit mi , apartmandaki diğer oturanlarla birlikte ben mi , yoksa sadece ben mi üstlenmeliyim.


Birçok yeri okudum ancak kesin bir çözüm bulamadım.

---

Aynı sorun bizde de mevcut sorunu çözümlediniz mi . çözüm bulabildiyseniz bana da yol gösterirmisiniz

Tam size yanıt vermeye çalışırken uzun süreden beri akmayan çatı yine akmaya başladı..:))

Şimdi ben ne mi yapacağım hemen yöneticiye başvurup çatının tamir edilmesini isteyeceğim. Talebimi yerine getirmezse sulh hukuk mahkemesine başvurup keşif yaptıracağım. Akabinde de maddi ve manevi tazminat davası açacağım. Zira oturduğum apartmanda olağanüstü lüks harcamalar yapılırken -KMK'da yer aldığı üzere lüks sayılan harcamalara kat maliklerinin itiraz hakkı vardır- çatı gibi bir sorun baştan savma yöntemlerle halledilmeye çalışılıyor.

Alıntı:

---

frob rumuzlu üyeden alıntı

10 daireli bir apartmanda sonuncu katta oturmaktayım.Eve 2009 haziran ayında taşındım.Bina 2007 yılı gibi kullanılmaya başlandı.Yani 2000 yılından sonra.Bazı forum sitelerinden okuduğum kadarı ile 2000 yılından sonra yapılan binaların yalıtım yapması zorunluymuş(umarım yanlış anlamamışımdır).Ancak çatıya baktığımda ne izocam ne de ona benzer herhangi bir yalıtım yapılmamış.Sadece çatı var.Malum soğuklarda başlayınca evin gerçekten soğuk olduğunu farkettim.Çatıya yalıtım yapılması gerekiyor.

Bu yalıtım yapma işini mütahit mi , apartmandaki diğer oturanlarla birlikte ben mi , yoksa sadece ben mi üstlenmeliyim.


Birçok yeri okudum ancak kesin bir çözüm bulamadım.

---

Öncelikle yönetime sorununuzu iletin. Soruna bir çözüm getirmiyorlarsa bulunduğunuz ilçedeki Sulh Hukuk mahkemesine başvurun ve keşif yaptırın. Sorun hala giderilmiyorsa yalıtım konusunda taleplerinizi içeren bir dava açın. Avukatınızdan profesyonel yardım almanızı öneririm. Zira konu oldukça hukuki yardım almayı gerektiren bir konu..

Diğer yandan meseleyi olanaklarınız varsa kendiniz halletmeniz ve faturayı yönetime göndermeniz; bedel ödenmiyorsa icra yoluna başvurmanız da mümkün..

Geçmiş olsun

Sayın Baykal

Alıntı:

---

9.Köy rumuzlu üyeden alıntı

Geçmiş olsun

Sayın Baykal

---

Teşekkürler de, şıpır şıpır damlıyor geçmiyor..:)

*** Proje Zorunluluğu
*** Madde 7 - Bu yönetmelik hükümleri uyarınca TS 825 standardında belirtilen hesap metoduna göre yetkili makina mühendisi tarafından hazırlanan "ısı yalıtımı projesi" imara ilişkin mevzuat gereğince yapı ruhsatı verilmesi aşamasında tesisat projesi ile birlikte ilgili idarelerce istenir.


Demekki Müteahhit ısı yalıtım projesine göre catıya ısı yalıtımını yapmalıydı.Yapmamış ayıp etmiş, Yönetim olarak müteahhite eksiği tamamlaması için başvurun.5 yıl sorumluluğu var teslim den itibaren.

Evet. 9.Köy' ün dediklerini öncelikle yapın. Bundan hiçbir sonuç alamazsanız;
K.M.K. Madde 20-b.
Kat malikleri, Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme (md:9) ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.

Yönetim tarafından karar alnıp karar defterine kaydedildikten sonra K.M.K. 20nci maddenin uygulanmasını talep edin.

Bundan hiçbir sonuç alamazsanız;?

Neden?

Alıntı:

---

9.Köy rumuzlu üyeden alıntı

Bundan hiçbir sonuç alamazsanız;?

Neden?

---

Çünkü çatı izolasyonu önemli. Öncelikle de akma problemi. Yaşamayan bilmez bu sıkıntıyı. Sizin söylediğiniz şeyler normal izlenmesi gereken yol. Ancak işin aciliyetini göz önüne alırsanız, müteahhitin buna çözüm getirmesi kısa vadede pek mümkün değil. Önce müteahhiti bulacaklar, yükümlülüklerini hatırlatacaklar, adam iyi niyetli biri ise 'tamam bir ara yaptırırım' diyecek, bu arada günler haftaları, haftalar ayları kovalayacak, belki de yılları. Eğer bunu reddederse zaten yıllar sürecek bir hukuki süreç başlayacak. Peki orada oturan insanlar bu süreçte ne yapacaklar? Oturup beklesinler mi müteaahitin keyfini?