Dükkan stopajı

Merhaba,

3 yıl önce dükkanımı 275 liraya kiraladım. Kira kontratında stopaj vergisinin kiralayana ait olduğu belirtilmiş.

1) Stopajın mantığı nedir? Benim kira gelirimde devletin vergi alması mıdır? Bu durumda stopajı niye kiralayan ödüyor.
2) Stopajı kiralayan ödediği takdirde, maliyeye karşı başka herhangi bir yükümlülüğüm kalır mı?
3) Stopaj ödenmez ise ne olur? Dükkanı satmak istediğimde, bu meblağ ile sonradan karşı karşıya kalabilir miyim?
4) Kiralayan benden TC kimlik no'mu yeni sordu. Buna niçin ihtiyaç duymuş olabilir. Muhasebesel beyanlarında benim TC kimlik no'mu kullanmasına ihtiyacı olabilir mi?

Tşk.

Alıntı:

---

deviant rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,

3 yıl önce dükkanımı 275 liraya kiraladım. Kira kontratında stopaj vergisinin kiralayana ait olduğu belirtilmiş.

1) Stopajın mantığı nedir? Benim kira gelirimde devletin vergi alması mıdır? Bu durumda stopajı niye kiralayan ödüyor.
2) Stopajı kiralayan ödediği takdirde, maliyeye karşı başka herhangi bir yükümlülüğüm kalır mı?
3) Stopaj ödenmez ise ne olur? Dükkanı satmak istediğimde, bu meblağ ile sonradan karşı karşıya kalabilir miyim?
4) Kiralayan benden TC kimlik no'mu yeni sordu. Buna niçin ihtiyaç duymuş olabilir. Muhasebesel beyanlarında benim TC kimlik no'mu kullanmasına ihtiyacı olabilir mi?

Tşk.

---

stopaj karşı tarafın gelir vergisine istinaden yapılan kesintidir.örneğin dükkanı 100 tlye kiraladınız ve stopaj dahil dediniz siz dükkanı 100 e kiralamış olursunuz.buradan kesintiyi yapar mal sahibine yaklaşık 80 ödersiniz .stopaj hariç dediniz siz dükkanı 120 civarına kiralamış olursunuz.buradan kesip ödediğiniz tevkifatı mal sahibi yıllık gelir vergisinden düşer.kiralayan ticari işletme olduğu için ve vergi alacağının güvence altına alınması için ( bence vergiyi peşin almak için) kiralayan öder. tc kimlik numaranız şundan lazım. kiralayan yaptığı kesintiyi kim adına yaptığını beyannamede göstermesi gerekir. dükkanı starken karşılaşmazsınız. bu konuyuda vergi hukuku başlığı altında yazmanız gerekirdi

İşyeri olarak kiralanmış taşınmazların brüt kira bedelleri üzerinden uygulanan vergi olan stopaj oranı hesaplama aracı aşağıdadır. Net veya brüt kira üzerinden stopaj oranını kolayca öğrenebilirsiniz. Ayrıca stopaj tutarı üzerinden net ve brüt kiranın ne kadar olduğunu da görebilirsiniz. Buradan yapabilirsiniz.