Kontrazsız Kiracı ve Evi kiraya veren sahibi değil.

Merhaba;

Öncelikle içinde şahit olduğumu durumu anlatmak istiyorum.

20.05.2009 tarihinde tapusu Aile ferdlerinden dedem "Ahmet ALPER" adına kayıtlı olan yarım kot ile birlikte 3 katlı apartman konumundaki özel villa nın yarım kot halinde bulunan dairesi ,Şemsettin Altınzımba ya yazılı kontrat oluşturulmadan sözlü kontrat ile aylık 300 lira kira bedeli, elektrik su ve daire başına uygun görülen yönetim ücreti 50 tl olan çevre masraflarını yönetime ödemek şartı ile Annem Dicle ERGÜLEN tarafından kiraya verilmiştir.

20.05.2009 tarihi itibari ile 1 aylık kira bedeli ödemesi Şemsettin ALTINZIMBA tarafından Dicle ERGÜLEN e yapılmış olup , 12 10 2009 tarihine kadar yapılan ödeme sadece 300 tl dir. Gün itibari ile elektriği kesilmiştir.

- Kiraya veren mal sahibi değildir.
- Kiracı olarak anılan Şemsettin kimdir?
- Ahmet ALPER in evinde Şemsetinin ne işi vardır.

Bu durum karşısında kiracıyı evden nasıl çıkartabiliriz? Ödeme yapmıyor ve elektrik suyu kullanmaya devam ediyor. Aciliyet ile ilgilenmenizi rica ederim.


Saygılarımla.

Doğan ERGÜLEN

Mecuru kiraya vermek için bizzat mal sahibi olmak gerekmiyor. Mal sahibinin rızası varsa başka biri de kiralayan sıfatı ile kira kontratı imzalayabilir. Kira kontratı yazılı olmak zorunda değil. Dolayısıyla mal sahibinin rızası varsa şifahi anlaşma ile de kiralama yapılabilir. Kiracı kirayı ödemiyorsa kiraya veren tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Birikmiş kiralar 30 gün içinde ödenmez veya itiraz edilirse icra hakimliğinde tahliye davası açılabilir. Kolay gelsin.

teşekkür ederim.

Peki ev sahibinin izni yok ise? ve ev mobilyalı olarak kiraya verildi ise