1.Kat teras sorunu

Merhabalar, dairem 1. katta , giris katta dukkanlar mevcut. Dukkanlar binaya gore daha genis yer kaplamakta, yani binanin yanindada tek katli dukkan mevcut. Binanin yanindaki dukkanin catisi duz zemin olarak yapilmis ve biz teras olarak kullanmaktayiz. Teras olarak kullandigimiz dukkanin catisi dukkana su sizdirmakta ve mal sahibi bizden tamir ucreti talep etmekte.

1. Terasa hem apartmandan , hemde bizim daireden giris mevcuttur, bizim dairenin cephenin onunde oldugu icin genellikle pek gelen olmuyor. Bu teras binanin ortak kullanim alani sayilir mi?
2. Bu ucretin bizim karsilamamiz gerekiyor mu?
3. Biz ucreti karsilamayi redettigimiz icin dukkanin mal sahibi bizi mahkemeye yada belediyeye sikayet etti sanirim. Gecen gun birileri gelip yoneticiye gidip tutanak falan tutmus, bizim haberimiz yoktu, bundan sonra ne gibi bir sorunla karsilasabiliriz?

Tesekkur ederim.