İlginç Dava !! Babadan Oğula Satış

Öncelikle Merhaba...

Biz 3 erkek kardeşiz. Rahmetli babam 3 dairesini bize ölmeden önce Satma Karşılığı olarak dağıttı. (1991) Ancak en küçük kardeşim hacizlik olduğu için ve dolandırıcılık suçundan arandığı için dairesini üzerine yaptırmadı. Dairesi babamın üzerinde bir süre kaldı. Ancak bu sıralarda kardeşim başka bir bayanla beraber olmuş ve eşinden boşanmıştı. O bayandan bir çocuğu daha oldu. Babam da bu sefer onun hakkını kardeşimin isteği ile ilk eşinden olan oğluna (yeğenime) satış olarak verdi. Daha sonra kardeşim 2.eşinden de boşanarak tekrar ilk eşi ve çocuklarına kendi dairesine döndü. 2.karısından olan çocuğunuda yanına aldı. Ve oğlunun 18 yaşına girmesiyle daireyi kayınbiraderine satışla kaydırdı. Ancak dairede oturmaya devam ettiler. Bir süre sonra kardeşim vefat etti. (2002) 1 sene sonrada babam vefat etti..

Kardeşimin 2.eşinden olan çocuğu, 18 yaşından küçük olduğu için annesinin vekaletinde bize "tapu iptal davası" açtı. Bu dava da dedesinin ve bizim, babasını 2.evliliğinden dolayı dışladığımızı ve kendisinden mal kaçırmak için daireleri satış olarak aldığımızı yani anlaşmalı olarak kendisinden mal kaçırdığımızı iddia etmiş. ve Tapumuza TEDBİR koydurmuş. Babasına babamdan mal devri olmaması açığını kullanmış.

-Elimizde babama 1992'den beri üzerine yatırdığımız paraların makbuzu var..
-Kardeşimin tutuklama kararı var ve bu yüzden daireyi üzerine alamadı. Oğluna satış verildi. Bu tapunun fotokopisi var.
-Davacı, babasıyla oturduğu, babasının olduğunu bildiği ve halen üvey abisinin ve kardeşimin ilk eşinin oturduğu dairede hiç bir hak arayışı içine girmeden direk bize dava açtı.

Sizlere sormak istediğim;

-Daireyi gerçekten satın aldığımızı belirtip makbuzları mı sunmalıyız ?
-Yoksa aslında kardeşime hak verildiğini, hacizlik ve tutuklama kararı olduğu için üstüne istemediğini bu yüzden kendi isteğiyle ilk oğluna verildiğini mi belirtmeliyiz ?
-Hangisi daha sağlam olur ? Kazanma şansları var mı?
-Üvey abisine devrolan daireye, yani babasının dairesine dava açmadan bize dava açma hakları var mı?

muhtemelen muvazaa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası açmışlardır. miras hissesinin bazı miraçılar için artırılırken bazıları için azaltılmaı, asıl gayenin bağış olduğu halde bu durumun satış gösterilerek gizlenmesi gibi durumlarda aleyhine işlem yapılan mirasçılar muvazaa nedenine dayalı tapu iptali va tescil davası açabilirler. Davayı kazanma ihtimalleri var.
bence siz kardeşinize size verilen dairelere karşılık onun payının verildiğini belirtin. söz konusu daireleri bedelini ödeyerek aldığınızı belirtebilirsiniz.
En sağlam yolun ise size gelen dava dilekçesi ile bir avukata başvurarak davanızı emin ellere teslim etmek olduğunu düşünüyorum.

Çok tşk ederim verdiğiniz bilgiler için. Bir avukata gittim fakat tatminkar konuşmadı. Daha önce avukat tokatı yiyen biri olarak da artık temkinli davranıyorum.

Tapuların dağıtıldığı tarihte kardeşim hacizliydi ve tutuklama kararı vardı. Daireyi kendi üstüne istemedi. Babamda onun yerine oğluna verdi. Zaten kardeşimde o dairede ikamet ederken vefat etti. Kağıt üzerinde kardeşime verilen birşey görünmüyor. Sadece oğluna var. Ve bunlarda bu açığı kullanmışlar. Neden oğluna verildiğini ıspatlarsak kurtarabilirmiyiz sizce de ? Ayrıca dava kardeşimin daire verilen oğluna döner mi ? Onlar satışla kaçırdılar ve halen oturuyorlar orda. Ama biz hiç öyle bir girişimde bulunmadık. Tapumuzun el değiştirmemesi bizim iyi niyetimizin göstergesi olabilir mi?

Şimdiden tşkler...