Kiracı 2 ay sonra vaz geçti, nasıl en az zararla kurtulunur?

Merhaba,

Başımıza gelen olay hakkında bir iş yapmadan evvel fikirlerinizi alabilir miyim?

Dükkanımızı 10 yıllık kontratı ile (fes edenin 1 yıllık kirayı cezaen ödemeşi şartıyla) birine kiraladık.

İlk ay kiranın %40'ını ödedi. 1. ayın içinde arayarak almaya çalıştığı bayiliği alamadığını kira kontratını fes etmek istediğini söyledi. Bizde oturup konuşalım dedik. Ancak 1 ay boyunca kendisine ulaşamadık her aradığımızda ya açmadı yada geri döneceğini söyleyip dönmedi. 2. ayın ortasında arayıp anahtarı alabilirsiniz verdiğim %40 kirayıda istemiyorum dedi. Bende biriken kira borcunu ve yıkabilirsiniz ihtiyacım yok dediği için yıktırdığımız vitrin bedelini istedim. Oda 5 kuruş vermem dedi.

2. ayın sonunda ne olur ne olmaz diyerek kendisine ihbarname çektik. İhbarname yanında çalışan kıza teslim edildi şeklinde geri döndü.

Bizde icra dairesine başvurmayı düşünüyoruz. Ne dersiniz? İzlenmesi gereken en iyi yol bu mudur?

Bir sorumda; bir şekilde dükkanı kiraya verip bu adamın biriken borçları için süreci devam ettirmenin bir yolu var mıdır?

Teşekkürler,