İpoetekli ev üzerinde eşlerin hakkı
2008 yılı Ekim ayında bankadan kredi çekerek ev aldık.Ev çu anda eşimin üzerine kayıtlı. Edinilmiş mallarda ortaklık kanununa göre evin yarısı da benim.Ancak bu kanun değişir ve edinilmiş mallarda ayrılık ilkesi yeniden yürürlüğe girerse mağdur olmamak için şimdiden ne yapmalıyım?
Tapuyu her ikimiz adına yaptırmak çözüm olur belki ama tapudan yüklü bir masraf çıkardılar şu an onu da ödeyecek durumumuz yok. Tam 8 yıl sonra evin borcu bitmiş ve banka ipoteği kalkmış olacak.
Şu an için ne yapmamı önerirsiniz noterden alınacak herhangi bir resmi belge benim haklarımı korur mu?
Teşekkürler.
Cevap: İpoetekli ev üzerinde eşlerin hakkı
Edinilmiş mallara katılma rejimi yasal mal rejimidir ve değiştirilme ihtimali pek yok.Medeni kanun değişeli 7 yıl oluyor,bu tür konular çok kısa zamanda değişmez.
Üstelik değişse de kanunlar geçmişe yürümez,edinilmiş mallara katılma rejimi döneminde eşlerin aldığı mallar yine edinilmiş mallara katılma rejimine tabi olur.Nasılki medeni kanun değişmeden önceki mallar için eski mal rejimleri kabul ediliyorsa yani mesela 2002den önce alınan evler için edinilmiş mal rejimi kabul edilmiyorsa bu da aynen öyle.Sizin endişelenecek bi durumunuz yok.Yapabileceğiniz bişey de yok.