Printable View
arkadaşlar bu konuda yardımınıza ihtiyacım var bir adamın 15.000 tl borcu için muhammel bedeli 2.000.000 tl ile 3.000.000 olan arsasını sattırılarmı yoksa 50.000 değerindeki bahçesinimi bir yerin satılması için peki değerinin kaçta kaçı olması gerekir
Öyle bir sınırlama yoktur. Alacak kaç para olursa olsun gayrimenkul de ne kadar değerli olursa olsun satılabilir. Az alacak için çok kıymetli yer satılabileceği gibi yüksek meblağ alacak için kıymetsiz yer de satılabilir.
TAŞINIR VE TAŞINMAZ MALLARIN HACZİ :
Madde 85 - (Değişik madde: 03/07/1940 - 3890/1 md.)
Borçlunun kendi yedinde veya üçüncü şahısta olan taşınır mallariyle taşınmazlarından ve alacak ve haklarından alacaklının ana, faiz ve masraflar da dahil olmak üzere bütün alacaklarına yetecek miktarı haczolunur.
(Değişik fıkra: 09/11/1988 - 3494/8 md.) Borçlu yahut borçlu ile birlikte malı elinde bulunduran şahıslar, taşınır mal üzerinde üçüncü bir şahsın mülkiyet veya rehin hakkı gibi sınırlı bir ayni hakkının bulunması veya taşınır malın üçüncü şahıs tarafından haczedilmiş olması halinde bu hususu haciz yapan memura beyan etmek ve beyanının haciz tutanağına geçirilmesini talep etmek, haczi yapan memur da borçluyu yahut borçlu ile birlikte malı elinde bulunduran şahısları bu beyana davet etmek zorundadır. Bu tür mallar ile üçüncü şahıs tarafından ihtiyaten haciz veya istihkak iddia edilmiş bulunan malların haczi en sonraya bırakılır.
Ancak haczolunan taşınmaz artırmaya çıkarılmadan borçlu borcun itfasına yetecek taşınır mal veya vadesi gelmiş sağlam alacak gösterirse taşınmaz üzerinde haciz baki kalmak üzere önce gösterilen taşınır veya alacak da haczolunur.
Şu kadar ki, bu suretle mahcuz kalan taşınmazın idare ve işletmesine ve hasılat ve menfaatlerine icra dairesi müdahale etmez.
Hasılatı paraya çevirme masraflarını ve icabında muhafaza ve idare masraflarını tecavüz etmeyeceği muhakkak olan şeyler haczolunmaz.
Haczi koyan memur borçlu ile alacaklının menfaatlerini mümkün olduğu kadar telif etmekle mükelleftir.
İcra takibine konu alacağın faiz ve ferilerini karşılayan mallar dışında kalan mallar üzerindeki hacizlerin fekkini talep edebilirsiniz