Meskenin işyerine (lokanta) dönüşmesi

merhaba herkeze. 1975 yılından beri inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izni olan bahçe içindeki evimizi işyeri (kafeterya) olarak ruhsatını değiştirmek için belediyeye başvurdum. ve imar durumunu istedim. planda T koşulu olmasına rağmen belediyenin cevabı şöyle: **parseliniz 3194 sayılı imar kanununun 18 ve 23. maddelerine tabii olup, söz konusu parsel ve civarı encümenin 23.02.2006 tarih ve 47 sayılı kararı ile seçilen düzenleme sahası içinde kalmaktadır. düzenleme sahası çalışmaları sonuçlanmadan parsel ve civarına imar durumu verilememektedir.** imar müdürü ile görüştüm, *18 uygulaması tamamlanmadan cins değişikliği yapamazsın* dediler.
2006 yılında yapılan kadastro çalışmalarına komşular itiraz edip mahkemeye vermiş olduğu için de 18 uygulaması yapılamamaktadır. kadastro mahkemelerinin uzun yıllar sürdüğü bilinmektedir. belediyenin yanlış uygulama içinde olduğu kanısındayım. madur olmaktayım. ruhsatı evden işyerine çevirme yolları var mıdır?? teşekkürler.

Cins değişikliği için Tüm maliklerin onayı gerekir.Bunun yanında belediyenin de oluru lazım.

ev tek katlıdır. 18 uygulaması tamamlanamadığı için belediye ruhsatı meskenden işyerine dönüştürmemektedir