İpotek yapılarak alınan ev için çekilen kredi ödemeleri

sayın yönetici,
2005 yılında kardeşimin kayınvalidesi bir ev satın aldı,
evi bir banka aracılığıyla ipotek yapılarak 20 yıl vade ile kredi kullanarak aldı,
dört yıldır taksitler ödeniyor,
bir iki aksama oluştu,
ve ben bu alınan ev için çekilen krediye kefil oldum.
kredilerin ödenmemesi durumunda,
bana ne gibi bir sorumluluk gelir,
evin ipotekli olması öncelikle beni korurmu, yani borç ödenmesse banka evi alıp satarak alacağınımı tahsil eder, yoksa borcu banamı yükler,
borcun bana yüklenmesi durumunda ben kendimi nasıl koruyacağım ve ne yapmam gerekir,
ayrıca aradan dört yıl kadar geçmiş durumda, kefillikten feragat etmek istesem
bunu yapabilirmiyim.bu üç soruma cevap verirseniz çok sevinirim,
kolay gelsin.

Formda bütün konulara baktım bu tip konu bulamadım. Yeni konu açamadığım için buraya yazmak zorunda kaldım.
Eylül ayında konut kredilerinin düşmesi nedeni ile kasım 2006 da kullandığım konut kredimi yeniden yapılandırmak isitiyorum. Ama banka yeniden yapılandırma için mevcut kredimi kapatıyor. Yeni açılacak kredi için 500 TL dosya ve %2 kredi açma masrafı ( erken ödeme ücreti değil) alıyor. BU dosya ve komisyonu vermemek için nasıl bir hukuki süreç izlemem lazım.
Hiç bir masraf ödemeden kredimi yeni faiz oranları ile değiştirebilirmiyim.