Bağımsız bölümde yapılan tamirat!!!

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...
Ben bir binada yöneticiyim, bir komşumun duvarında iki üst katından bina atık suyu ve kanalizasyonunu aşağı tasıyan ana pimaştan sızıntı yapmış ve duvar kırılması hattın tamir edilmesi gerekiyormuş...Komşunun bina ana hattında sızıntı olduğu için bunu yönetimin ödemesi gerektiğini söylüyor...Kanunen bu tamir masrafını yönetim mi öder? Kat malikimi öder? İki üst kattaki sızıntı yapan kat malikiyle ortak mı öderler? Lütfen acil cevap...