İlamsız icra takibi

Aidat borçları için yönetici tarafından adresime ihtarname gönderilmiştir. İhtarname imzasız ve noterden değildir. Ayrıca ihtarnamede 5 aylık aidat borcu 60 TL.den 360 TL. yazıyor. Oysa 300 TL olması lazım ve bu 60 TL.nin 10 TL.si aidat 50TL.si ise avans ödemesidir. Elimde makbuz yok ve işletme defterini de göstermiyorlar. Dairemi 6 ay önce sattım ve toplanan avanslardan malik olduğum süre içinde tadilat/onarım yapılmadı.
İcraya verirlerse borca nasıl itiraz edebilirim ve şekli nedir? İtiraz için istenen belgeler nelerdir? teşekkürler

İlamsız takiplerde tebliğden itibaren 7 gün içerisinde bir dilekçe ile İcra Müdürlüğüne başvurmanız yeterlidir. Herhangi bir belge sunmanıza gerek yoktur. "Borcun tamamına itiraz ediyorum" ya da kısmi itiraz edecekseniz "borcun ***** TL lik bölümüne itiraz ediyorum" şeklinde belirtmeniz yeterlidir. Takip tamamına itiraz ediyorsanız tamamen durur, bir kısmına itiraz ediyorsanız itiraz ettiğiniz kısım için durur. Daha sonra eğer Alacaklı taraf itirazın iptali için dava açar ise dava aşamasında Alacaklı taraf belge ile davasını ispat ederek itirazı kaldırabilir. Alacaklı davayı ispat eder ise asıl alacağın %40 ı oranında inkar tazminatı ve Mahkeme masrafları borcunuza eklenerek takibe devam olunur.

teşekkürler

Hakan Bey, cevabınız için teşekkürler. Bu arada; Yönetimin, KMK.na aykırı karar alması, avans toplaması vb. nedenler gösterilerek Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabilir mi? Bu durumda da icra takibi durur mu? Dava açılması itiraz nedeni olarak gösterilip %40 inkar tazminatı yine olur mu? cevaplarsanız çok sevinirim.

İlamsız takiplerde takibe süresinde itiraz üzerine takip durur ve Alacaklının itirazın iptali davası açarak davasını ispat etmesi gereğir yani ispat yükü Alacaklıda olur. Zaten durmuş bir takibe sizin dava açmanıza gerek yoktur. Buna rağmen dava açarsanız sulh hukuk mahkemesine açacağınız davada (anladığım kadarıyla tespit davası) %40 inkar tazminatına hükmedilmez.

Ben, X şahsına banka havalesi ile borç versem. (banka havalesinde X e ..... tl borç ibaresi yer almaktadır) X şahıs bana borcun bir kısmını banka kanalıyla ödeyip diğer kısmını ödemezse ben X şahsı hakkında icra takibi başlattırabilir miyim. Nasıl yapabilirim. ne kadar zamanda sonuçlanır?

güzel soru cevap veren yok mu:)