Apartman yöneticisine hesaplardaki açıktan dolayı nasıl bir yaptırımımz olabilir?

Merhaba, yaşadığım apartmanda yaklaşık 26 aydır aynı daire sakini yöneticilik yapmakta. Geçen bu süreçte apartmanın gelir gider dengesi hakkında hiç bir bilgilendirme toplantısı yapılmadığı gibi geçen yıl yapılan asansör için toplanan aidatları 2 dairenin vermediği biliniyor.

Şimdi bu yöneticiye durumu sorduğumuzda hiç bir şey belirtmediği gibi kasada hiç para olmadığını söylüyor. Ancak mevcut durum ve aidatlar göz önüne alındığında kimsenin borcu olmadığı varsayımıyla kasada 5bin lira civarında bir artı bakiye olması gerekiyor.

Bu durumda bir kat maliki olarak benim bu yöneticiye karşı uygulayabileceğim hukuki süreç nasıl olmalı. Yönetici bu asansör aidatlarını ödemeyen iki daireye öncelikle ihtarname çekip daha sonra icra davası açması gerekmiyor mu? (karar defterinde çoğunluğun imzası mevcut)

Diyelim ki yönetici bunları yapmaya yanaşmadı o halde ben savcılığa suç duyurusunda bulunarak hesapların incelenmesini varsa açıkların bu yöneticiden tahsil edilmesini talep edebiliyor muyum? Yoksa bu yaptıkları kişilerin yanına kar mı kalıyor?

Yardımcı olacak olanlara şimdiden çok teşekkür ederim.

Saygılarımla.

Merhaba.KMK na göre yöneticinin her bir kat malikine karşı tek tek hesap verme zorunluluğu yoktur..yöneticinin kat malikleri kuruluna karşı hesap verme zorunluluğu bulunmaktadır.Sizde diğer kat malikleriyle görüşerek olağanüstü genel kurul talep edebilir ve yöneticiden hesap istiyebilirsiniz.
Genel kurulda hesapları inceledikten sonra,tespit edilen usulsüzlükleri asliye hukuk mahkemesinde dava açarak hakkınızı arayabilirsiniz.

zimmetine para geçirdiğiyle ilgili kesin kanıtlara ulaşırsanızda kamu davası talebiyle savcılığa suç duyurusunda bulunabilirsiniz.