Printable View
Dedemden kalma 12000 m2 hisseli tarla var. Hissenin 1/4 Ü şahsıma ait. Kalan 3/4 ü ise diğer hissedarlara ait. Bu arazi imara girdi ve bu arazinin paylaşımını yada tamamını kendim almayı düşünüyorum. Mahkeme kararı ile satış yapıtırılabilirmi, Yada paylaşım olabilirmi .(eğer arazi parselettirilirse araziden hesaplarıma göre 400m2 lik yaklaşık 20 adet arsa çıkmaktadır.). Konu hakkında bilgilendirmeye ihtiyacım var. lütfen yardımcı olursanız sevinirim.
Uzman biri cevap verinceye kadar, bildiğimi söyleyeyim.
Düz tarla vasfında ise; hisse miktarına bakılarak şu kesin olarak söylenir:Kimse hissedarlar dışında birine satarak, tapu işlemi yaptıramaz.Alışveriş mutlaka hissedarlar arasında olmak zorunda.Tapuda da "Tarla" yazıyor olmalı.
Eğer yer imara açılmış ve ilgili mevzuat gereğince "Arsa" olma vasfını kazanmışsa -Ki tapu işlemi sırasında tapu müdürlüğü bu konuda belediyeden yazı getirmenizi isteyeceklerdir.Ya da tarla görünüyorsa; bu sefer İlçe Tarım Müdürlüğünden arazinin vasfı hakkında yazı isteyeceklerdir.Başka türlü işlem yapmayacaklardır.- öncelikli alım hakkı hissedarlarındır.Siz hissedar olarak alırsınız.Satmazlarsa izale-i şüyu (Ortaklığın giderilmesi) davası açacaksınız.Parayı bastıran alacaktır.Alan imara uygun olarak isterse parselletir.
İyi günler...
arazi tapuda tarla yazıyor ama imara girdi.bu konuyu öğrenmek istiyorum