Kira sözleşmesi geçerli mi?

durumu kısaca özetlemem gerekirse. yaklaşıl altı ay önce 3 öğrenci ev kiradık ve 6 ay sonra arkadaşlardan birisi ayrıldığı için durumu kaldıramayacağımızxı ev sahibine ileterek çıkmak istedik adam çıkabilirsiniz diye izin verdi. fakat evden çıkınca depozitomuzu gasp ederek vermedi şimdi ise beni mahkemeye verdiğini söylüyor. fakat elimdeki sözleşmede iş bu sözleşme....yıllıktır kısmı boş yani bir yıl kavramı yada herhangi bir ibare yok ayrıca ev sahibinin imzası kısmında hanımının imzası var doğalgaz aboneliği için sözleşme aldığımda kendisi olmadığı için hanımı eşini arayıp ben imzalıyorum demişti. elindeki bu şözleşmede yıl kısmını kendisi doldurarak bir işlem yapabilir mi yada benden 1 yıllık bir kira bedeli isteyebilir mi? şözleşmenin geçerli olması için iki parçasının da aynı olması gerekiyor diye bir tabir var mı. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyroum...