Zorba Kiracı bildiğini okuyor, nasıl tahliye ederim

Sayın arkadaşlar benim biraz karışık bir sorunum var.

Konuyu özetliyorum:

Mayıs 2008 'de bir tanıdığımla beraber onun ifadeleri doğrultusunda bir yabancı şirket için bir büro kiraladık.
Arkasından bu kişinin bu şirkette imza temsil yetkisi olmadığını şirketin yurt dışındaki sahibinden öğrendim.Ayrıca şirket 2007 tarihinde iflas etmiş ve kapanmış.
Arkasından bu tanıdığım bir süre ortadan kayboldu.Ben de evsahibine giderek kira kontratını Türkiye'de kurduğum şirketin üzerine yaptırdım.Diğer kontratın feshini ev sahibiyle beraber karşılıklı imzaladık.
Şu anda halen Ana kira kontratı benim üzerime yürüyor.

Daha sonra Temmuz ayında bu tanıdığım bana gelerek durumunun kötü olduğunu söyledi ve hiç olmazsa bir odayı ona vermemi rica etti.

Bende kendisiyle bir senelik sadece bir oda kullanma sözleşmesi yaptım.

Bu kişi sadece bir aylık kirayı(kullanma parası) bana ödedi.O günden bu yana hiç bir ödeme yapmıyor.

Üstelik içerideki personelimi kaçırtmak için her türlü entrikala çeviriyor.Parayı istediğim zaman buraya bende masraf yaptım diyor.(Yaklaşık benim masrafımın 4 'de biri kadar)
Son bir kaç aydır işin dozunu iyice kaçırdı. Önce bizim odaların giriş camlarını kırdı.
Arkasından başka katların elektiriğini hat çekerek kaçak kullanmağa başladı.

Şimdide ben yokken mutfağın kapısını kırarak içerideki eşyalarımızı alıp bir diğer odamızı zorla açarak oraya koymus ve mutfak kapısına yeni kilit takmış.(Mutfak sözleşmede ortak kullanım alanı olarak geçmiyor.)

Kişiye 27.Haziranda borç ve tahliye için noterden ihbarname çektim.

Bir kaç defa polislik olduk.Bütün kiraları ben ödememe rağmen camları kırması ve zorla içeri girmesine rağmen .Hiç bir şey yapmadılar.bu odayı nasıl boşaltırım?
Üstelik kişi iki şirket bu odada kurmuş bulunuyor.Bu şirketlerde kendisi ne ortak ne de sorumlu müdür gözüküyor.Şirketlerden bir tanesi üstelik mali müşavirlik şirketi.Yapmış olduğu masrafları ödesemde kişi çıkmak istemiyor.
Lütfen hangi yolu izleyeceğimi bana anlatırmısınız.Ve Hukuki prosedür nasıl olmalıdır.

Aranızda kira kontratı yaptınız anladığım kadarıyla ödenmemiş tüm kiraları tahliye talepli icra takibine koyabilirsiniz. Kontratta muacceliyet şartı varsa vadesi gelmemiş kiraları da talep edebilirsiniz. 30 gün içinde öderse kalır yoksa icra hakimliğinden tahliyesini istersiniz. Eşyalarını da haczettirebilirsiniz. Kolay gelsin

değiştirin bütün kilitleri giremesin. zalimden hakkını almak hakdır.