Demirbaş Harcamalarının Kiradan Düşürülme Usulü

Kiracı olarak oturduğum binada yönetim kararı ile bina içi aydınlatma için otomat yapıtırıldı, ayrıca kapıcı dairesine doğagaz kombi ve tesisatı döşendi. Bina yönetimi bu masrafları aidatlara ilave ederek tahsil etme yoluna gidiyor. Ancak benim ve diğer 4 kiracının burada itirazımız söz konusu. Bu harcamaların demirbaş gideri olduğu ve masrafların ev sahiblerinden tahsil edilmesi gerektiği konusunda ısrarcı oluyoruz. Bina yönetimi ise ev sahibleriyle uğraşamayacaklarını ve zaten kanunen bu masrafların bizim ödeyip kiradan düşmemiz gerektiği gibi bir yaklaşım içindeler. Ev sahibimiz ise kira bedelinden düşmemi kesinlikle kabul etmiyor durumun kendisini ilgilendirmediğini, ayrıca yapılan harcamalardan kendisinin bilgilendirilmediğini öne sürüyor.
Kanunda durum nasıl izah edilmekte ve ben nasıl hareket etmeliyim.
Ev sahibine bu masrafları kira bedelinden düşeceğimi bildiren bir tebligat mı yapmalıyım? Yoksa bu masraflardan kaynaklanan aidat miktarını ödemeyip bina yönetimine ev sahibinden alın beni ilgilendirmez mi demeliyim?
İlginiz için şimdiden teşekkürler.