Mülk sahibinin elektrik borcu

2009 yılı üretim sezonu içerisinde şahsın birisinden tarımsal sulama amaçlı olarak bir adet ruhsatlı sulama kuyusu, elektrik düzeni mevcut olan bir arazi kiraladık ve bu arazide ekim işlemini gerçekleştirdik.Şu andada bu mahsülün sulama zamanı geldi ve sonradan öğrendikki şahsın üzerine olan abonenin 70.000.00 tl gibi bir borcu bulunmaktaymış.Elektik kurumu ile yapmış olduğumuz görüşmede bu borcun ödenip, elektrik aboneliğinin üzerimize kira kontratı ile devri gerçekleşebilir ve bu şartla elektriği verebiliriz dediler.Kİraya veren şahsın işlerinin kötü olduğunu biliyorum ve bu borcu ödediğim takdirde bu paranın geri dönmesi söz konusu değil.Bu borcu sorgulamadan kiralama yapmamımda bir hata olduğunu biliyorum ama aksiliklerden dolayı zaman bulupta borcu sorgulama fırsatı bulamadım.
Elimdeki mevcut olan kira sözleşmesi ile bu borcu ödemeden aboneliği üzerime almam mümkünmüdür.İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı:

---

next005 rumuzlu üyeden alıntı

Elimdeki mevcut olan kira sözleşmesi ile bu borcu ödemeden aboneliği üzerime almam mümkünmüdür.İlginize şimdiden teşekkür ederim.

---

Gerçi elektrik idaresindeki uygulamaların nev'i genelde şahsına münhasırdır ama benzer şekilde olup başıma gelen durumu size açıklayayım:

Evimde tadilat yaparken geçici olarak bir daire kiraladım. Daireye yerleştim; Ev sahibim de çok iyi niyetli bir arkadaştı.
Benden önceki kiracı elektrik borcunu (abonelik kendi üzerine) ödemeden gitmiş. Elektrik idaresi de elektriği kesmiş.
Abonelik tesis ederek elektriği açtırmaya gittiğimde "eski kiracının borcunu ödemezsen açmayız" dediler. Tamamen keyfi bir uygulama. Orada birçok keyfi uygulama ile daha karşılaşmıştım.
Bunun üzerine ev sahibine gidip; "ben bir ev kiralıyorsam 'elektriği var mı suyu var mı kanalizasyonu var mı' gibi sorular sormak durumunda değilim; bunların olduğunu varsayarım. Ancak sizin dairenize elektrik bağlatmam mümkün değil, sebebi de şu şu şu" dedim ve kiralamadan vazgeçmek istedim.
Bunun üzerine evsahibi elektrik idaresine geldi. "Borçlu kimse gidin ondan alın borç bizim ki bizden istiyorsunuz, o kadar borç olana kadar neden gidip kesmediniz, bizim 1 gün gecikse gelip kesiyorsunuz" diye bağırdı, çağırdı. Bunun üzerine oradaki memurlar "taksimli abone açalım" diye konuşmaya başladılar.
Öğrendim ki şunu yapmışlar:
Örneğin borçlu olan abone no: 12345 olsun. Bana 12345/A diye abone açtılar. Bunun borcu olmadığından da depozito alıp açılışı yaptılar.
Siz de benzer bir şeyler yapabilirsiniz belki.

Allah kolaylık versin.
Elektrik idaresinde o kadar keyfi uygulamalarla karşılaştım ki...

slm.
bukonuda yargıtay kararları mevcuttur,sitede biraz arama yaparsanız bulacaksınız. Birtanesini kira kontratınıza iliştirin ve müracat ediniz bakınız neolacak .kolaygele

Öncelikle hepinizin ilgisine teşekkür ederim
Kurum ile yapmış olduğum görüşmeler sonucunda mülk sahibinin borcunun beni bağlamıyacağı ve gerekli belgeleri getirmem şartı ile yeni abonelik verebileceklerini söylediler. Ancak benim kiralamış olduğum yer ruhsatlı bir kuyudur ve benden bu kuyunun ruhsatını üzerime geçirip kendi üzerime kayıtlı olarak kuyu ruhsatı belgesi getirmemi istediler. Devlet Su İşleri ile bu konuyu görüştüğüm zaman kuyu ruhsatının ancak ve ancak mülkün satış devri ile gerçekleştirilebileceğini söylediler.Yani bu olay bir daire kiralamada sözkonusu olsa herhalde dairenin yapı kullanım izin belgesini veya ruhsatını istiyeceklerdi .Yani tekrar başa döndük herhalde yapmamak için bu şartı öne sürdüler gibi bence. En son çare olarak savcılığa başvuruda bulunup, zarar tespiti yaptırıp, ya ihtar çektirecem yada mahkemeye verecem tabiki iş bu kadar ilerlemediği içinde daha henüz herhangi bir avukatlada görüşmedim.Bakalım işin sonu nereye varacak.