Kooperatif şişirilmiş Kesin Hesap Itirazi

Merhabalar,

1999 yılında girmiş olduğum kooperatife 10 yıl boyunca toplam 84.000 TL ödeme yapmış durumdayım. Geçen hafta Genel Kurul yapıldı ve kesin hesapları çıkardılar, mühendis dedikleri kişi ki, bu kişi aynı zamanda denetimcileri olarak da yıllardır her toplantıda var, ve kendi adamları olduğu gayet açık, inşaatın maliyetini daire başına 168.000 TL olarak hesaplamış. Yani 84.000 TL daha borç çıkarmış oluyorlar. Arsa sahibine hemen hemen toplam dairelerin yarısı verilmiş durumda, yani 1 üyeden alınan ödemelerle 2 daire yapılıyor. Yaptığım araştırmalarda standard bir dairenin maliyetinin ortalama 30.000-50.000 TL
arası değiştiğini öğrendim, iki ile çarpınca maksimum 100.000 TL borç çıkması gerekiyor.

Ayrıca şu anda bu daireyi satmaya kalksam şu anki piyasası 150.000 TL civarında ama nasıl olduysa 168.000 TL'ye mal ettik diyorlar, ve 10 Yıl boyunca
ödemiş olduğum para kadar borç çıkarıp, üstüne saolsunlar iyilik yapıp 60 aya
bölüyorlar. Genel kurulda bu duruma sadece ben itiraz ettim, tutanağa
muhalefet eden ortak diye itiraz şerhi koydurdum, ama bana imzasız suret
verdiler. Fakat imza attığıma şahitlerim var.

1-2 gün öncede diğer üyelerden görüştüklerim oldu, toplantıda çekindikleri,
ve kendilerini çaresiz hissettikleri için itiraz etmediklerini, ama şimdi itiraz
edebileceklerini söylediler.

Bu durumda hukuki işleyiş nasıl olur acaba, 45 üyeli bir kooperatifte diyelim ki
5 üye dava açmayı kabul etti veya diğer üyeler caydı diyelim, tek başına kendim hukuki mücadele vermek zorunda kaldım, bu durumda başarılı olabilirmiyim, ve nasıl bir yol izlemeliyim.

Yardımlarınızı ve değerli fikirlerinizi rica ederim.

Çok teşekkürler,

Saygılar....

Hukuk sürecinde eger hesapları doğru değilse kazançlı çıkarsınız. Bir bilirkişiye mahkeme o hesapları yeniden yaptırır. Dediğiniz gibi yüksek bir fark varsa zaten bu kolay tespit edilir. Tek kişi olarak da dava açabilirsiniz. Diğer üyelerin hesaba itiraz etmemesi hesabın dogru oldugunu gösdtermez... İyi bir avukatla görüşün...

S.M.Mali Müşavir
Selçuk GÜLTEN

Çok teşekkür ederim.