Hisseli Tapu'ya Tahliye Davası

Sayın forum sakinleri, 115 metre karelik bir tapuda 2 dükkan ile arka tarafta düğün salonu olan bir mülküm var, bu tapunun 1/2'si başka biri üstüne kayıtlı kiracılarımdan biri kira ödemeyi red ederek 1/2 hisse sahibi olan diğer ortakla anlaşmak istediğini belirtterek dükkandan çıkmayı red ediyor, ben bu şahısa tahliye davası açmak istiyorum ortağımın imzası olmadan tahliye davası açabilirmiyim? Sözleşme veya kontrat elimde yok yapmaya yanaşmadı, Ayrıca kira tesbit davası açıp ödemediği süreyi kendisinden icra yoluyla tahsil edebilirmiyim? bilgilendirirseniz memnun olurum.İyi günler dilerim.