Tapusuz Teras

12 yıllık bir teras kat daire tapusuz yalnızca encümen kararıyla yapılmış.

Bina sahibi(tüm daireler satılmadan önce), bu binanın çatısını teras yapması için kardeşine vermiş ve encümen kararıyla yapılmış ancak encümen kararıda bina sahibinin üzerine daha sonra tüm daireler satılmış fakat bir tek bu teras kalmış birde teras katta oturan kardeşi bu binadan dükkan satın almış.

Bu terasın faturaları da (telefon hariç) bu ailenin ismine düzenlenmiş ve yaklaşık 12 yıldır oturmaktalar.

Bu haldeyken bu ailenin daire üzerindeki hakkı nedir ve nasıl bir yol izlenmeli ki tapu alınabilsin