Printable View
Selamlar Arkadaşlar
Kat mülkiyeti kanununa göre ortak alanlara yapılan işlemlerde mesela apartman içi boyası ve elektrik tesisatında yapılan yenilemeden kiracı sorumlu mudur? Apartman yönetimi aidat içinde bu harcamayı talep ederse ve daire sahibi de ödemeyi kabul etmezse kiracının ne yapması gerekir?
Şimdiden teşekürler
Sayın thozcan,
Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesine göre;Ortak yerlerin giderlerine kat malikleri aralarında farklı bir anlaşma olmadığı takdirde arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.Yine aynı kanunun 22.maddesi:''Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira, miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.''denilmektedir.
Yani siz bu giderleri belgeli olarak öder ve kira ödemelerinizden düşebilirsiniz.
Saygılarımla..